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    Kapitalanlage Klein-Apartments *Echt uriges Ambiente*

    389.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    340,00 m²
    Zimmeranzahl:
    14
    Baujahr:
    1857
    Bad Dachgeschoss Kapitalanlage Klein-Apartments *Echt uriges Ambiente*
    Bad Dachgeschoss
    • Bad Dachgeschoss Kapitalanlage Klein-Apartments *Echt uriges Ambiente*
    • Atelier Kapitalanlage Klein-Apartments *Echt uriges Ambiente*
    • Dachgaube Kapitalanlage Klein-Apartments *Echt uriges Ambiente*
    • Wohnen Kapitalanlage Klein-Apartments *Echt uriges Ambiente*
    • Wohnen Kapitalanlage Klein-Apartments *Echt uriges Ambiente*
    • Treppenaufgang Kapitalanlage Klein-Apartments *Echt uriges Ambiente*
    • Seitenansicht Kapitalanlage Klein-Apartments *Echt uriges Ambiente*
    • hinter der Stadtmauer Kapitalanlage Klein-Apartments *Echt uriges Ambiente*
    • Ausblick Kapitalanlage Klein-Apartments *Echt uriges Ambiente*
    • Erdgeschoss Kapitalanlage Klein-Apartments *Echt uriges Ambiente*
    • 1. Obergeschoss Kapitalanlage Klein-Apartments *Echt uriges Ambiente*
    • 2. Obergeschoss Kapitalanlage Klein-Apartments *Echt uriges Ambiente*
    • Dachgeschoss Kapitalanlage Klein-Apartments *Echt uriges Ambiente*
    • Information Kapitalanlage Klein-Apartments *Echt uriges Ambiente*

    Haus kaufen in Langenburg

    Einfamilienhaus
    (718061 / ID: 16220520)
    74595 Langenburg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Hohenlohe
    Robert-Bosch-Straße 9
    74547 Untermünkheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07944/94 23 3-0 (Zentrale)
    07944/94 23 3-20
    Kosten
    Kaufpreis
    389.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    340,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.023,00 m²
    Zimmeranzahl
    14
    Baujahr
    1857
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Achtung Kapitalanleger: Hier wartet ein Objekt mit idyllischen Klein-Apartments mit nahezu voller Mietauslastung. In den Jahren 1989 und 1991 fanden umfangreiche Umbau- und Sanierungsmaßnahmen statt, so entstanden 7 Klein-Appartments und 2 kleine Galeriewohnungen bzw. ein Laden. Erneuert wurden: Heizung, Trinkwasser- und Abwasserleitungen, Elektroinstallation, das Dach und die Fenster. Alle Wohnungseingangstüren haben aus Brandschutzgründen Stahleinlagen. Der Aufteilungsplan gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss zwei Galeriewohnungen, eine davon ist auch als Galerieladen nutzbar. Im 1. Obergeschoss drei 2 Zimmer-Wohnungen. Im 1. Dachgeschoss zwei 2 Zimmer-Wohnungen plus eine 1 Zimmer-Wohnung mit Schlafgalerie. Im 2. Dachgeschoss eine Atelierwohnung. Alle Wohneinheiten sind mit kleiner Küchenzeile und Bad (Dusche/WC) ausgestattet. Die einzelnen Apartments haben ca. 30 bis 56 qm Wohnfläche und sind zur Zeit zu 90% vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei ca. 34.000,- EUR und können weiter optimiert werden. Das Gebäude wurde im Jahr 1857 als Massivbau aus Naturstein erbaut und bildet einen Teil der ursprünglichen historischen Stadtmauer. Hinter dem Haus liegt ein großer Garten in Hanglage, dort wurde ein Picknickplatz angelegt, der zum gemütlichen Verweilen einlädt.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Die Wohnungen sind mit Eichen-Parkett, die Galerie mit Fliesen ausgestattet. Treppenhaus Stahltreppe mit weißem Keramikbelag. * Garten mit Gartenhäuschen als Rückzugsnische * mit herrlichem Ausblick * Gewölbekeller



    Fußboden: Fliesen, Parkett
    9 Schlafzimmer
    9 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Langenburg ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs in der Region Hohenlohe und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Die Gemeinde hat ca. 1.800 Einwohner.
    Langenburg gilt als Luftkurort und als erlebens- und lebenswert! Es liegt in der Region Hohenlohe und ist darüber hinaus sehr bekannt und geschätzt. Langenburg hat einen ganz besonderen kulturellen Charme und durch die idyllische Lage hoch über dem Jagsttal ist es auch eine reizvolle Landschaft für Wanderer und Radfahrer, ebenso für Urlauber und Genießer. Die Langenburger Wibele kennt fast jedes Kind, die zahlreichen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen entwickelten sich zum Tourismusmagnet. Das Renaissance-Schloss ist ebenso beliebt durch sein Automuseum, die alljährlichen Konzerte, die fürstlichen Gartentage, Langenburg Historik, den Kletterpark und vieles mehr.
    Über die A6 und A7 schnell zu erreichen, liegt Langenburg optimal und ist dennoch ruhig und erholsam.

    denkmalgeschützt
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    Lage und Besonderheiten
    Dieses historisch hübsche Wohngebäude mit 9 urigen Wohnungen liegt in einer Seitenstraße in reizvollen Landschaft. Ruhig und sehr romantisch und dennoch erreichen Sie in wenigen Schritten das prächtige Schloss sowie zahlreiche Cafés und Sehenswürdigkeiten. Genießen Sie das schöne Ambiente einer Kleinstadt, die in der Region Hohenlohe als Luftkurort ausgewiesen ist.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Hohenlohe
    Robert-Bosch-Straße 9
    74547 Untermünkheim
    Telefon 07944/94 23 3-0 (Zentrale)
    Fax 07944/94 23 3-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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