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    NEUBAU: Ihr Traum vom eigenen Haus ! Freistehendes Einfamilenhaus für die kleine Familie!

    420.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    125,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2017
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    Haus kaufen in Langenbrettach

    Einfamilienhaus
    (LDW1.PB.1832 / ID: 16015452)
    74243 Langenbrettach
    Brettach
    Deutschland
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Frau Peggy Beckert
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    www.abaco-esslingen.de
    07153 825310, 07153 825310 (Zentrale)
    07153 825319
    Kosten
    Kaufpreis
    420.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    125,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    320,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2017
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Attraktives Einfamilienhaus für die Familie mit 125 qm Wohnnfläche, verteilt auf 4 großzügig und optimal aufgeteilte Zimmer.
    Das Haus befindet aktuell im Bau und wird, bis auf die Fußbodenbeläge und die Außenanlage, fertig gestellt.

    Das Ergeschoss bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur 19 qm großen Terrasse, sowie ein Gäste-WC im Dielenbereich. Die bodentiefen Fensterfronten in moderner anthrazitfarbener Rahmung vermitteln ein lichtdurchflutetes Wohngefühl.

    Über eine offener Holzwendeltreppe gelangen Sie in die obere Geschossetage. Diese Etage verfügt über ein geräumiges Tageslichtbad, 2 großzügige Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer.

    Das Untergeschoss des Hauses ist mit zwei großzügigen Kellerabstellräumen, einer Waschküche und einem Hobbyraum ausgestattet.

    - Luft-Wasserwärmepumpe
    - 19 qm Terrasse
    - offene Küche
    - Gäste-WC im EG
    - Tageslichtbad im DG
    - 2 Kellerräume
    - Waschküche
    - Hobbyraum
    - Fußbodenheizung
    - isolierverglaste, bodentiefe Kunststofffenster
    - Massivbauweise

    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    Lage und Besonderheiten
    Langenbrettach ist eine ländlich geprägte Wohngemeinde und liegt im Osten des Landkreises Heilbronn, idyllisch im Brettachtal, umgeben von Weinbergen umgeben. Die Gemeinde hat Anteil an den Naturräumen Hohenloher-Haller Ebene und Schwäbisch-Fränkische Waldberge.

    Kurze Wege im Einzelhandel am Ort, zentrale Lage zwischen der A6 und der A81, und eine gute Nahverkehrsanbindung nach Heilbronn und Öhringen!

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Frau Peggy Beckert
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    Telefon 07153 825310, 07153 825310 (Zentrale)
    Fax 07153 825319
    E-Mail beckert@abaco-esslingen.de
    URL www.abaco-esslingen.de
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