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    EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER LAGE

    270.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    145,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1976
    Traumküche EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER LAGE
    Traumküche
    • Traumküche EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER LAGE
    • Teilansicht Badezimmer EG EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER LAGE
    • Teilansicht Badezimmer EG EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER LAGE
    • Ansicht Haus EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER LAGE
    • Untergeschoss EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER LAGE
    • Erdgeschoss EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER LAGE
    • Obergeschoss EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER LAGE
    • Information EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER LAGE

    Haus kaufen in Langenbrettach

    Einfamilienhaus
    (745064 / ID: 15741956)
    74243 Langenbrettach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Heilbronn
    Wollhausstraße 121
    74074 Heilbronn
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07131/64 91 1-0 (Zentrale)
    07131/16 26 14
    Kosten
    Kaufpreis
    270.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    145,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    549,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1976
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Haben Sie für Ihre Lieben schon das passende Familiennest gefunden? Jedoch sollte diese Entscheidung weit mehr für Sie sein, als nur eine rationelle Anschaffung von vier Wänden und einem Dach über dem Kopf. Deshalb freuen wir uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus der Firma Clift, welches sich in einem gepflegten Wohngebiet in Ortsrandlage befindet, anbieten zu dürfen. Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet genügend Platz für die Familie. Hier haben Ihre Kinder genügend Raum, um sich frei und unbeschwert entfalten zu können. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine hochwertige, schicke Küche mit Kochinsel, einen offen gehaltenen Ess- und Wohnbereich mit Zugang in den Garten. Ein Büro, ein großes Badezimmer, sowie ein Vorratsraum und der Dielenbereich runden das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Im Untergeschoss des Hauses steht ihnen ein zusätzliches Zimmer mit 18,59 qm für Hobbys oder als zusätzlicher Wohnraum zur Verfügung. Dieser Raum wurde bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt. Ein Technikraum, ein Gäste-WC, ein Vorratsraum und ein großer Abstellraum mit Zugang in den Garten vervollständigen das Untergeschoss. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Einzelgaragen zur Verfügung. Wie es oft bei Gebrauchtimmobilien vorkommt, bedarf es auch bei dieser Immobilie noch einige Schönheits- und Optimierungsarbeiten, sowie für den Garten ein Makeover.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    UG: Vorratsraum, Gäste-WC, Kinderzimmer, Hobbyraum mit Zugang nach draußen, Heizungs- und Technikraum EG: abgeschlossener Dielenbereich, Büro, großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche mit Zugang zur Terrasse, großes Badezimmer, Vorratsraum DG: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer



    Fußboden: Fliesen, Fertigparkett, Laminat
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Nolte Küche mit Kochinsel Baujahr 2009
    * Fliesen im Küchenbereich 2009 neu verlegt
    * komplette Badezimmersanierung im EG
    * Wasser- und Abwasserleitungen in Küche und Badezimmer
    (Erdgeschoss) erneuert
    * neuer Schwedenofen 2016
    * Böden im Obergeschoss erneuert
    * zwei Einzelgaragen
    * zusätzliches Zimmer im UG mit normaler Belichtung
    und Heizung. Wird aktuell als Jugendzimmer genutzt
    und ist mit seinen 18,59 qm noch nicht zur Wohnfläche
    dazu berechnet worden
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    179 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1976
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Begehrte, ruhige Lage im gewachsenen Wohngebiet von Langenbrettach. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Kurze Wege nach Neuenstadt, sowie zum Autobahnanschluss auf die A 81.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Heilbronn
    Wollhausstraße 121
    74074 Heilbronn
    Telefon 07131/64 91 1-0 (Zentrale)
    Fax 07131/16 26 14
    E-Mail heilbronn@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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