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    großes Haus mit viel Potenzial!

    309.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    174,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1954
     großes Haus mit viel Potenzial!
    •  großes Haus mit viel Potenzial!
    • Außenansicht großes Haus mit viel Potenzial!
    • Terrasse großes Haus mit viel Potenzial!
    • Küche großes Haus mit viel Potenzial!
    • Wohnen großes Haus mit viel Potenzial!
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    • Kellergeschoss großes Haus mit viel Potenzial!

    Haus kaufen in Vilsbiburg

    Einfamilienhaus
    (1/20/002-002/9951 / ID: 16746849)
    84137 Vilsbiburg
    Deutschland / Geisenhausen, Vilsbiburg
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    Anbieter:
    Sparkasse Landshut
    Herr Maximilian Lohr
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    sparkasse-landshut.de
    0871 825-25434
    0871/825-25888
    Kosten
    Kaufpreis
    309.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    174,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    749,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1954
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    In guter Lage von Vilsbiburg befindet sich dieses Wohnhaus. Die Immobilie wurde ca. 1954 erbaut und 1965 erweitert bzw. aufgestockt. Die Wohnfläche von ca. 174 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit anschließender Terrasse, eine große Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum, der auch als Speise genutzt werden kann. Im Obergeschoss steht Ihnen ebenfalls ein Wohnzimmer mit Balkon, eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer sowie ein kleines Bad zur Verfügung. Außerdem ist das Wohnhaus komplett unterkellert. Das großzügige Grundstück mit 749 m² bietet viele Möglichkeiten für Gartenfreunde. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1990 beheizt. Das Gebäude selbst befindet sich in einem altersgemäßen Zustand. Diesbezüglich stehen einige Renovierungsarbeiten wie z.B. teilweise Austausch der Fenster, Sanierung der Bäder, Malerarbeiten an. Ein Carport und eine Einzelgarage stehen ebenfalls zur Verfügung.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    306,8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.01.2018
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2028/01/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1954
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Vilsbiburg liegt an der Vils und ist dem Landkreis Landshut zugehörig. Vilsbiburg ist eine ehemalige Kreisstadt mit einem wunderbaren bayerischen Flair. Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 12.000. Alle wichtigen Einrichtungen wie z.B. Kindergärten, Grund-, Haupt-und Realschulen sowie Gymnasium sind vorhanden. Krankenhaus, Altenheim sowie alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vor Ort. Veranstaltungen in der Vilstalhalle und Sportereignisse (z.B. Rote Raben / Deutscher Meister im Damen-Volleyball) machen die Stadt über ihre Grenzen hinweg bekannt. Verkehrsanbindung besteht direkt an die Bundesstraßen B299 und B388, dies macht die Lage der Stadt sehr interessant und angenehm.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Landshut
    Herr Maximilian Lohr
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    Telefon 0871 825-25434
    Fax 0871/825-25888
    URL sparkasse-landshut.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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