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    Großer Garten in ruhiger Wohnlage zum Genießen!

    895.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,84 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2002
    0617 Großer Garten in ruhiger Wohnlage zum Genießen!
    0617
    • 0617 Großer Garten in ruhiger Wohnlage zum Genießen!
    • Garten Großer Garten in ruhiger Wohnlage zum Genießen!
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    • Wohnen Großer Garten in ruhiger Wohnlage zum Genießen!
    • Wohnen Großer Garten in ruhiger Wohnlage zum Genießen!
    • Treppe Flur Großer Garten in ruhiger Wohnlage zum Genießen!
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    • Zugang zur Terrasse Großer Garten in ruhiger Wohnlage zum Genießen!
    • Bad Großer Garten in ruhiger Wohnlage zum Genießen!
    • Bad Großer Garten in ruhiger Wohnlage zum Genießen!
    • Gäste-WC Großer Garten in ruhiger Wohnlage zum Genießen!

    Haus kaufen in Landshut

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/002-002/0617 / ID: 20126606)
    84028 Landshut
    Deutschland / Landshut (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Landshut
    Frau Maja Zerak
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    sparkasse-landshut.de
    Kosten
    Kaufpreis
    895.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,84 m²
    Grundstücksfläche ca.
    670,50 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2002
    Verfügbar ab
    Januar 2021
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wir bitten Sie beim Besichtigungstermin eine Mundnasenmaske zu tragen und Einweghandschuhe anzuziehen um somit eine höchstmögliche Sicherheit für Sie und unsere Mitarbeiter zu gewährleisten.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass ohne Mundnasenmaske keine Besichtigung durchgeführt werden kann.

    **Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst dann weitere Objektdetails.**

    Dieses modern eingerichtete Haus wurde im Jahr 2002 in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung gebaut.

    Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen, das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die großen Fenstertüren und der Kamin im Wohnzimmer sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die ansprechende Terrasse und das großzügige Grundstück mit ca. 670 m² lassen sich über das Wohnzimmer und die Küche betreten.

    Das Obergeschoss beeindruckt mit licht durchfluteten Zimmern. Das Schlafzimmer bietet einen freien Blick ins Grüne und das jetzige großzügige Kinderzimmer lässt sich mit wenigen Handgriffen wieder auf zwei kleinere aufteilen. Das Bad mit Fußbodenheizung ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche versehen.

    Die Immobilie ist vollständig unterkellert und die Kellerräume sind mit Heizkörper und einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Das zusätzliche Badezimmer (mit Dusche) im Untergeschoss verschafft Ihnen die Möglichkeit, die Räumlichkeiten als Gästezimmer und als Büro zu nutzen.

    Gehobene Ausstattung
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    168,70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    09.09.2020
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2030/09/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Diese gut geschnittene Immobilie liegt im Landshuter Stadtteil Moniberg. Mit dem Fahrrad oder mit dem Stadtbus (Haltestelle in der Nähe) sind alle Bedürfnisse des täglichen Lebens, sowie die historische Landshuter Innenstadt einfach und schnell zu erreichen. Mit dem Auto kommen Sie unmittelbar zur B299, sowie über den Josef-Deimer-Tunnel zur B11 mit der Anschlussstelle zur BAB 92.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Landshut
    Frau Maja Zerak
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    URL sparkasse-landshut.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.