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    Moderne KFW 55 Neubau Doppelhaushälfte in Landsberg

    910.300,00 €
    Wohnfläche ca.:
    158,41 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    2019
    SO-Ansicht des Hauses Moderne KFW 55 Neubau Doppelhaushälfte in Landsberg
    SO-Ansicht des Hauses
    • SO-Ansicht des Hauses Moderne KFW 55 Neubau Doppelhaushälfte in Landsberg
    • Landsberg am Lech Moderne KFW 55 Neubau Doppelhaushälfte in Landsberg
    • Grundriss Erdgeschoss Moderne KFW 55 Neubau Doppelhaushälfte in Landsberg
    • Grundriss Dachgeschoss Moderne KFW 55 Neubau Doppelhaushälfte in Landsberg
    • Grundriss Kellergeschoss Moderne KFW 55 Neubau Doppelhaushälfte in Landsberg
    • NO-Ansicht des Hauses Moderne KFW 55 Neubau Doppelhaushälfte in Landsberg

    Haus kaufen in Landsberg

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (3667 / ID: 17883912)
    86899 Landsberg
    Deutschland / Landsberg am Lech
    Anbieter:
    IMMO PLUS Immobilien AG
    Im Thal 2
    82377 Penzberg
    www.immoplusag.de
    08856-9266-0 (Zentrale)
    08856-9266-40
    Kosten
    Kaufpreis
    910.300,00 €
    Provision
    13.923,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    158,41 m²
    Grundstücksfläche ca.
    400,00 m²
    Nutzfläche ca.
    90,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Moderne KFW 55 Neubau Doppelhaushälfte in Landsberg

    Selbstverständlich wird die großzügige und moderne Doppelhaushälfte genau nach Ihren Wünschen und Vorgaben ausgestattet. Damit Sie sich jedoch schon mal von den Möglichkeiten inspirieren lassen können, haben wir Ihnen, einen Grundrissentwurf für eine moderne und sonnige S/O-Doppelhaushälfte mit einer Größe von: B: 7,51 m x L: 11 m erstellt. Die Wohnfläche wurde berechnet mit ½ Hobbyraum und 1/3 Terrasse.

    Die West-Doppelhaushälfte ist verkauft. Baubeginn in 2019.

    Sie erreichen uns unter: 08856-92660. Oder Sie füllen einfach das Kontaktformular aus und wir melden uns bei Ihnen.

    Für unsere Entwurfsplanung haben wir eine äußerst hochwertige Ausstattung gewählt.

    Einen Auszug dieser erhalten Sie in der nachstehenden Aufstellung:
    - Holzständerbauweise mit hochwertiger und modernster Dämmung als KFW 55 Effizienz-Haus
    - Modernes ökologisches Heizsystem:
    Luftwärmepumpe mit integrierter Wohnraumlüftung (inkl. Wärmerück-gewinnung) und Fußbodenheizung
    - 3-fach verglaste Kunststofffenster
    - Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen
    - sehr großzügiger Grundriss mit moderner Gestaltung (z.B. Eckverglasung im Wohnzimmer, hoher Kniestock (1,98 m) im DG
    - Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
    - und vieles mehr...

    Selbstverständlich erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch eine detaillierte Baubeschreibung und weiterführende Informationen zu unserer Entwurfsplanung. Nutzen Sie die Möglichkeit und lassen Sie sich von uns ein individuelles Angebot für Ihr Traumhaus erstellen.


    Zusätzliche Angaben Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Heizungsart: Fußbodenheizung
    Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
    Baujahr: 2019
    Energieeffizienzklasse: A+
    Energiekennwert: 14,8 kWh/(m²*a)

    Sehr geehrte Interessenten,

    sicher haben Sie aus den Medien vom neuen Widerrufsrecht gehört, das seit 13.06.2014 EU-weit für alle Branchen gilt. Für Ihre Immobilienanfrage bei uns ergibt sich daraus Folgendes:

    1. Sie senden uns Ihre Anfrage per E-Mail oder rufen bei uns an
    2. Sie erhalten von uns eine E-Mail, in der wir Sie auf Ihr Widerufsrecht hinweisen. und Sie folgende Wahl-Möglichkeiten haben:
    - Sie nehmen unsere E-Mail-Nachrichten zur Kenntnis und warten den Ablauf der 14-Tages-Widerrufsfrist ab oder
    - Sie möchten, dass wir sofort für Sie tätig werden und verzichten auf Ihr Widerrufsrecht.

    Wichtig für Sie: Eine Provision ist von Ihnen erst dann zu bezahlen, wenn es durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit zum Abschluß eines Kauf- oder Gewerbeietvertrages kommt.

    Sobald uns Ihr Einverständnis auf vorzeitige Tätigkeit vorliegt (oder seit unserem Widerrufshinweis an Sie 14 Tage vergangen sind) können wir Ihnen gerne weiterführende Auskünfte erteilen bzw. eine Besichtigung durchführen oder die entsprechenden Unterlagen übersenden.

    Noch ein wichtiger Hinweis: da die Bearbeitung dieser neuen Formalitäten für uns sehr viel Zeit in Anspruch nimmt können wir Ihre Anfrage meistens nicht mehr so schnell beantworten, wie Sie es von uns bisher gewöhnt sind. Nachdem die Besichtigungen parallel laufen kann es leider auch dazu kommen, dass Objekte bereits nicht mehr aktuell sind, obwohl wir Ihre Anfrage noch nicht beantwortet haben. Wir sind bemüht, Ihre Anfragen in der Reihenfolge des Eingangs zu bearbeiten.

    Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Stellplatz Freifläche
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    14.80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.12.2018
    Energieeffizienzklasse
    A+
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 125
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    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Landsberg am Lech!
    ?zwischen München und den Alpen, Schwaben und Altbayern gelegen, punktet Landsberg nicht nur mit 800 Jahren stolzer Stadtgeschichte und gewachsener Attraktivität, sondern auch mit einem überaus reizvollen Umland. Sei es das nahe Fünfseenland, mit Starnberger- und Ammersee, oder der Bodensee, dass Allgäu oder der Arlberg, Landsberg bietet ein Höchstmaß an Freizeit und Ausflugsmöglichkeiten.
    Zahlreiche Baudenkmäler prägen das Altstadtbild. Darunter prächtige und historische Bürgerhäuser, Sakralbauten und natürlich gemütliche Erholungsplätze. Das mehr als freundliche Landsberg zeichnet sich, mit seinen rd. 29.000 Einwohnern, durch eine bestens erschlossene Infrastruktur aus. Der liebliche Stadtkern sowie die anliegenden Wohnbezirke, mit ihren leistungsstarken Geschäften und Gastronomiebetrieben, erfreuen sich weit über die Landkreisgrenzen hinaus großer Beliebtheit. Näheres gerne unter: www. Landsberg.de

    Objektlage:
    Die äußerst großzügige, moderne und hochwertig ausgestattete Neubau-Doppelhaushälfte befindet sich im ruhigen und südlichen Ortsteil, zentrumsnah - unweit der Stadtmauer, in einer der nachgewiesenen Bestlagen. Das großzügige und sonnige Südgrundstück, mit rd. 400 m², liegt in einem gewachsenen und aufgelockertem Wohngebiet.

    Alle Einrichtigungen des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Gaststätten erreichen Sie fußläufig im nahen Umfeld.

    Die Altstadt von Landsberg ist zu Fuß in ca. 8 Minuten gut erreichbar. Den Lech und den Wildpark erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten und die nächste Bushaltestelle ist im direkten Umfeld.

    Die Autobahnanbindung ist hervorragend, so erreichen Sie die nächst größeren Städte wie München, Augsburg und Kaufbeuren in ca. 25 - 30 Min. Badeseen sind im direkten Umland und der Ammersee ist ca. 20 Min. entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    IMMO PLUS Immobilien AG
    Im Thal 2
    82377 Penzberg
    Telefon 08856-9266-0 (Zentrale)
    Fax 08856-9266-40
    URL www.immoplusag.de
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