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    Freistehender Bungalow in Landsberg am Lech

    689.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    121,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1978
    Wohnzimmer Freistehender Bungalow in Landsberg am Lech
    Wohnzimmer
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    Haus kaufen in Landsberg am Lech

    Einfamilienhaus
    (6206 / ID: 17912612)
    86899 Landsberg am Lech
    Landsberg am Lech, Stadt
    Deutschland
    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Raith
    Bodenseestr. 10
    81241 München
    www.raith-immobilien.de
    +49(89) 89054500, 08989054500 (Zentrale)
    089-890545029
    Kosten
    Kaufpreis
    689.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    121,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    488,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Das angebotene Winkel-Bungalow wurde 1978 auf einem ca. 488 m² großen Grundstück in Landsberg errichtet. Es befindet sich, dank laufend durchgeführter Renovierung, in einem guten Zustand. So wurden u.a. moderne 3fach-verglaste Fenster eingebaut (2008), die Dachboden- und Kellerdecke isoliert (2008), das Garagendach saniert (2017) sowie der Zugangsbereich neu gestaltet (2017).
    Das Anwesen verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, separates WC und ausgebautes Untergeschoss (alle Räume mit Fenster). Sowohl das Dusch- und Wannenbad als auch die Toilette sind gefliest. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Räumlichkeiten im UG sind vollständig gefliest und hell. Zum Haus gehören ein schön eingewachsener Garten sowie eine Doppelgarage mit kleinem Werkstattanbau in direkter Hausnähe.

    Bungalow, 4 Zi., 121 m² Wfl., Bj. 1978, ca. 488m² Grund
    - gepflegte Immobilie, voll unterkellert
    - helle Zimmer mit Kunststofffenstern (2008 neu),
    - Fliesen, Naturstein (Marmor) und Teppich als Bodenbelag
    - Fußbodenheizung im Wohn-, Esszimmer und Bad
    - Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse
    - Küche mit EBK
    - Dusch- und Wannenbad mit Fenster, gefliest
    - separates WC mit Fenster
    - große Terrasse, teilweise überdacht
    - UG: Hobbyraum mit Sauna/Fitnessraum, Lagerraum, Waschküche, Heizungsraum mit Öltank (7.000l Vol.), ausgebautes Zimmer, (alle Räume mit Fenster, komplett gefliest)
    - schöner, eingewachsener Garten
    - Doppelgarage mit Flachdach (2017 erneuert) und Werkstatt.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Sauna
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Die Grundrisse finden Sie unter:
    https://www.raith-immobilien.de/property/zu-verkaufen_landsberg-am-lech_30944/
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    127.70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/07/29
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Landsberg am Lech ist, nicht nur wegen der guten Lage zwischen München und Augsburg, sehr beliebt. Der Ammersee und die Alpen liegen fast vor der Haustür. Wer Ruhe und Erholung sucht, der findet sie auf Spaziergängen und Wanderungen in der Umgebung des Lechtal´s mit einsamen Seen und Wäldern. Im Sommer bieten gemütliche Biergärten einen angenehmen Sitz- und Erholungsplatz im Schatten alter Kastanienbäume. Attraktive Veranstaltungen und zahlreiche Feste bereichern das kulturelle Freizeitangebot von Landsberg. Vor Ort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, alle Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grund-, Hauptschulen sowie zwei Gymnasien und die freie Walddorfschule. Über die nahegelegene Autobahn A96 hat man einen guten Anschluss nach München. Mit der Bahn beträgt die Fahrzeit in die Münchner Innenstadt ca. 40 Minuten, Augsburg ist in ca. einer Stunde erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Raith
    Bodenseestr. 10
    81241 München
    Telefon +49(89) 89054500, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 089-890545029
    URL www.raith-immobilien.de
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