Familienidyll ...nähe Pössinger Au

Kaufpreis

888.700,00 €

Provision

Provisionsfrei

Wohnfläche ca.	159,00 m²		Grundstücksfläche ca.	399,00 m²
Zimmeranzahl	5		Baujahr	2023
Verfügbar ab	Nach Fertigstellung		Zustand	Erstbezug
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Befeuerungsart	Luftwärmepumpe

Sie wünschen sich ein wertbeständiges Gesamtpaket aus Haus und Grundstück?
Hier werden Sie fündig!

- Highlights der modernen Niedrigenergie-Doppelhaushälfte:
- Massivbauweise mit Fundamentplatte in wasserundurchlässiger Bauweise
- Gesamte Baunebenkosten* sind im Hauspreis enthalten
- Ruhiges Grundstück für Naturliebhaber
- Lichtdurchflutetes Wohndomizil mit reichlich Platzangebot
- u.v.m.

Neugierig geworden?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin am Grundstück mit uns als einem der Marktführer in den Regionen Augsburg, München und dem nördlichen Allgäu.

Sie wünschen sich einen finanzielle, zeitliche und technische Sicherheit aus einer Hand?

Das 360* Neubau-Paket mit Sicherheitsgarantie der Firma Layer beinhaltet unter anderem:
- Gesamtpaket mit Haus und Grundstück
- Komplettpreis incl. aller Baunebenkosten* (Erschließungs-, Hausanschlusskosten etc.)
- Gesicherte Lieferketten, Baumaterial und Handwerkskapazitäten
- Baustart in Kürze - Baugenehmigung vorhanden
- Bauzeitgarantie
- Nachhaltiges Energiekonzept ohne fossile Brennstoffe
- gehobene Qualität der Materialien und der Ausstattung
- u.v.m.

Vereinbaren Sie heute noch einen Termin und besprechen Sie mit uns die Bau-und Leistungsbeschreibung am Grundstück oder in unserer Musterausstellung. Rufen Sie uns an unter der 08232-959780 oder schreiben Sie uns eine E-Mail an Info@layer-gruppe.de

Kaufpreis zzgl.:
- Erwerbsnebenkosten (Notar-und Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer)
- amtliche Vermessungsgebühren

Gehobene Ausstattung
Offene Küche
4 Schlafzimmer

Zusätzliche Angaben Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unserer Musterausstellung ein.

Sie erreichen uns telefonisch unter 08232/959780 oder per Email an die info@layer-gruppe.de. Gerne beantwortet Ihre Ansprechpartnerin, Frau Birnbaum, im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienpartner im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Hinweise:
- Visualisierungen enthalten Sonderwünsche (z.B. Bepflanzung, Sitzgruppe etc.), die im Preis nicht enthalten sind.
- Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.

• Fußbodenheizung

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage in dem Ortsteil Pitzling, der beliebten Stadt Landsberg am Lech.

Der Ort Pitzling hat folgendes zu bieten:

- Grundschule ist im 7 km entfernten Ort Lengenfeld
- Wald - Kindergarten 500 m
- weiterführende Schulen in Landsberg ca. 4 km
- Bäckerei 4 km
- Supermarkt 4 km

Antwort an:

Layer Haus AG Frau Gabriele Birnbaum Ferdinand-Wagner-Str. 10 86830 Schwabmünchen

Telefon	08232/ 95 97 80, 0821-45 06 18 95 (Zentrale)
Fax	08232/ 95 97 830
URL	www.layer-haus.de