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    FAMILIENPARADIES MIT GARTEN VEREINT RAUMANGEBOT UND WOHNKOMFORT

    790.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    185,46 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1998
    Startbild Portale FAMILIENPARADIES MIT GARTEN VEREINT RAUMANGEBOT UND WOHNKOMFORT
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    • Ihr Team von Veltrup Immobilien FAMILIENPARADIES MIT GARTEN VEREINT RAUMANGEBOT UND WOHNKOMFORT

    Haus kaufen in Erpfting

    Einfamilienhaus
    (1980 / ID: 22620859)
    86899 Erpfting
    Deutschland / Landsberg am Lech
    Anbieter:
    VIW
    Herr Christoph Hempel
    Hauptstraße 1
    82237 Wörthsee
    www.veltrup.de
    08153 - 98 44 55, 0174 - 978 40 87, 08153 - 98 44 55 (Zentrale)
    08153 - 98 44 54
    Kosten
    Kaufpreis
    790.000,00 €
    Provision
    2,38%
    Details
    Wohnfläche ca.
    185,46 m²
    Grundstücksfläche ca.
    700,00 m²
    Nutzfläche ca.
    38,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    DIESE IMMOBILIE IST BEREITS VERBINDLICH RESERVIERT!

    Ein kurzer erster Überblick:

    » ca. 185 m² Wohnfläche auf einem 700 m² großen Grundstück
    » große Südwest-Terrasse
    » ca. 5km entfernt vom Stadtzentrum Landsberg am Lech
    » schön eingewachsener Garten
    » große Garage
    » Öl-Zentralheizung

    Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de

    » große Südwest-Terrasse
    » Parkett in den Wohnräumen im Obergeschoss
    » weiße Holztüren
    » geräumiges Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne, Dusche und Bidet
    » Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
    » Rollos im Erdgeschoss
    » Kaminanschluss im Wohnzimmer
    » Eingangsüberdachung
    » Öl-Zentralheizung
    » Einzelgarage mit elektrischem Toröffner
    » praktischer Gartenschuppen

    Standard-Ausstattung
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben DIESE IMMOBILIE IST BEREITS VERBINDLICH RESERVIERT!

    Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass diese Immobilie vor Bezug einer umfassenden Renovierung bedarf.
    Gerne beantworten wir Ihre diesbezüglichen Fragen.

    Sie wollen mehr über das Objekt erfahren?

    Detailliertere Auskünfte, weitere Fotos sowie die Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de.
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    86.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2032/09/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
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    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    ERPFTING BEI LANDSBERG AM LECH:

    Das Dorf Erpfting ist formal betrachtet ein Stadtteil im Südwesten von Landsberg am Lech. Rund 1.350 Einwohner aller Altersklassen ermöglichen eine eigene Freiwillige Feuerwehr, einen Kindergarten sowie eine Grundschule und beleben den Ort mit zahlreichen Vereinen und anderen Interessensgruppen.
    Erpfting blickt auf eine lange Entwicklung zurück. Geschichtlich gesichert wurde es erstmalig im 12. Jahrhundert erwähnt, wobei jedoch die Via Claudia Augusta bereits an die alten Römer erinnert. Die behutsame Dorfentwicklung um den ensemblegeschützten Dorfkern hat den Ort zu einem attraktiven Lebensraum gemacht.
    Die nächste Anschlussstelle an die A 96 München-Lindau liegt in etwa sechs Kilometer Entfernung. Nach München sind es rund sechzig Kilometer wobei Sie Augsburg schon nach ca. 40 Kilometern oder in ungefähr 35 Autominuten erreichen.
    Dank der Landberger Verkehrs Gemeinschaft LVG sind Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden.

    Kontakt
    Antwort an:
    VIW
    Herr Christoph Hempel
    Hauptstraße 1
    82237 Wörthsee
    Telefon 08153 - 98 44 55, 0174 - 978 40 87, 08153 - 98 44 55 (Zentrale)
    Fax 08153 - 98 44 54
    URL www.veltrup.de
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