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    Viel Platz für die ganze Familie - gepflegtes Anwesen mit großem Garten und Scheunenkomplex

    299.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1938
    Ansicht Viel Platz für die ganze Familie - gepflegtes Anwesen mit großem Garten und Scheunenkomplex
    Ansicht
    • Ansicht Viel Platz für die ganze Familie - gepflegtes Anwesen mit großem Garten und Scheunenkomplex
    • Küche EG Viel Platz für die ganze Familie - gepflegtes Anwesen mit großem Garten und Scheunenkomplex
    • Küche EG (2) Viel Platz für die ganze Familie - gepflegtes Anwesen mit großem Garten und Scheunenkomplex
    • Arbeitszimmer EG Viel Platz für die ganze Familie - gepflegtes Anwesen mit großem Garten und Scheunenkomplex
    • Wohnzimmer EG Viel Platz für die ganze Familie - gepflegtes Anwesen mit großem Garten und Scheunenkomplex
    • Schlafzimmer EG Viel Platz für die ganze Familie - gepflegtes Anwesen mit großem Garten und Scheunenkomplex
    • Flur EG Viel Platz für die ganze Familie - gepflegtes Anwesen mit großem Garten und Scheunenkomplex
    • Bad EG Viel Platz für die ganze Familie - gepflegtes Anwesen mit großem Garten und Scheunenkomplex
    • Eingangsflur EG Viel Platz für die ganze Familie - gepflegtes Anwesen mit großem Garten und Scheunenkomplex
    • Schlafzimmer OG Viel Platz für die ganze Familie - gepflegtes Anwesen mit großem Garten und Scheunenkomplex
    • Kinderzimmer OG Viel Platz für die ganze Familie - gepflegtes Anwesen mit großem Garten und Scheunenkomplex
    • Bad OG Viel Platz für die ganze Familie - gepflegtes Anwesen mit großem Garten und Scheunenkomplex
    • Schlafzimmer 2 OG Viel Platz für die ganze Familie - gepflegtes Anwesen mit großem Garten und Scheunenkomplex
    • Schlafzimmer 2 OG (2) Viel Platz für die ganze Familie - gepflegtes Anwesen mit großem Garten und Scheunenkomplex
    • Flur OG Viel Platz für die ganze Familie - gepflegtes Anwesen mit großem Garten und Scheunenkomplex

    Haus kaufen in Ditfurt

    Einfamilienhaus
    (RS22670 / ID: 22196898)
    06484 Ditfurt
    Deutschland / Ditfurt, Quedlinburg, Westerhausen
    Anbieter:
    RAUM_IMMOBILIEN
    Herr Ron Seidler
    Johannesstr. 165
    99084 Erfurt
    www.raum-immobilien.de
    +49 159 04030988, +49 159 04030988
    +49 361 4422279
    Kosten
    Kaufpreis
    299.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    925,00 m²
    Nutzfläche ca.
    150,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1938
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das geräumige Anwesen befindet sich am Rande des Ortszentrums in Ecklage.

    Das Grundstück umfasst das gepflegte Wohnhaus, Nebengebäude mit einer weiteren Wohnung, eine Garage, eine sehr gut erhaltene Scheune sowie Hof und einen großen Garten.

    Das Wohnhaus ist beräumt und kann sofort bezogen werden.
    Die Räumlichkeiten sind praktisch aufgeteilt und bieten auch für eine mehrköpfige Familie ausreichend Platz zur Entfaltung.

    Im Anbau befindet sich im Obergeschoss eine weitere separate Wohnung.

    Der Scheunenkomplex ist sehr geräumig und gepflegt und bietet viel Platz zum Unterstellen von Fahrzeugen und Maschinen aller Art sowie Lagermöglichkeiten in Hülle und Fülle.

    Der große Garten wurde bis zuletzt für den Eigenanbau von Obst und Gemüse genutzt.

    Die Räume im Wohnhaus sind praktisch geschnitten und haben allesamt eine großzügige Raumhöhe.

    Wohnzimmer und Küche sind noch mit Mobiliar eingerichtet, welches auch im Haus verbleiben kann.

    Der hohe und gepflegte Dachboden bietet bei Interesse auch noch Platz für den Ausbau zu Wohnzwecken.

    Standard-Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Bad mit Fenster
    Gesamtfläche: 330.00qm
    Gartenfläche: 400.00qm
    Kellerfläche: 30.00qm
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 16.00qm


    Zusätzliche Angaben Bitte nutzen Sie die Möglichkeit, das Haus in unserem virtuellen 360°-Rundgang zu besichtigen.

    2x Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 3 Stellplätze
    • Garten (Größe: 400.00 m²)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    134.20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2032/04/09
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1938
    Lage und Besonderheiten
    Ditfurt ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Harz.

    Die im Tal der Bode liegende Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Vorharz und liegt etwa sieben Kilometer nordöstlich von Quedlinburg entfernt.

    In unmittelbarer Nähe des Ortes (zwischen Quedlinburg und Ditfurt) gibt es eine Auffahrt (Quedlinburg Ost / L66) zur neu entstandenen Bundesautobahn 36.

    Ditfurt besitzt mit der Bahnstrecke Halberstadt-Quedlinburg-Thale Anschluss an das Eisenbahnnetz.

    Durch eine Buslinie der Harzer Verkehrsbetriebe ist Ditfurt mit der Stadt Quedlinburg verbunden.

    Kontakt
    RAUM_IMMOBILIEN
    Herr Ron Seidler
    Johannesstr. 165
    99084 Erfurt
    Telefon +49 159 04030988, +49 159 04030988
    Fax +49 361 4422279
    URL www.raum-immobilien.de
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