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    Wohn- und Geschäftshaus in Landau / Isar

    490.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    400,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Ansicht Wohn- und Geschäftshaus in Landau / Isar
    Ansicht
    • Ansicht Wohn- und Geschäftshaus in Landau / Isar
    • Pils Pub Wohn- und Geschäftshaus in Landau / Isar
    • ... Wohn- und Geschäftshaus in Landau / Isar
    • Wohnbereich Wohn- und Geschäftshaus in Landau / Isar

    Haus kaufen in Landau

    Haus allgemein
    (2050 / ID: 16273644)
    94405 Landau
    Deutschland / Landau (Isar)
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    Anbieter:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    D005
    An der Stadtmauer 12
    94469 Deggendorf
    www.ebner-immobilien.de
    +49 991 320920, +49 170 5008888, (0 99 1) 3 20 92 - 0 (Zentrale)
    +49 991 3209225
    Kosten
    Kaufpreis
    490.000,00 €
    Provision
    3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    400,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    250,00 m²
    Nutzfläche ca.
    220,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Keller:
    Hier handelt es sich um einen großen Gewölbekeller, der vermutlich bis zum Mittelalter zurückgeht!

    EG:
    Hier befindet sich ein ehemaliges Pils Pub, das Platz für ca. 150 Gäste bietet (neu renovierte WC`s).

    1.OG:
    2 Wohnungen, wobei eine vor ca. 2 Jahren neu renoviert wurde und ein Appartement sowie ein Etagenbad, das ebenfalls neu renoviert wurde.

    2.OG: 1 komplett neu renovierte Wohnung mit ca. 100 m² Wfl.

    DG: ausbaufähig

    Das Haus verfügt größtenteils über neuwertige Kunststofffenster.
    Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Es liegen leider keine Pläne mehr vor.

    Energiebedarfsausweis
    Endenergiebedarf: 383,4 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: H
    wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl (ÖZH)


    Zusätzliche Angaben Sie können unser gesamtes Immobilienangebot mit vielen weiteren interessanten Immobilien auf unserer Homepage unter http://www.ebner-immobilien.de einsehen! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    383.40 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    • A+
    • A
    • B
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    • F
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    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Dieses interessante Objekt befindet sich im Herzen der Stadt Landau/Isar, inmitten des wunderschönen Vilstals.

    Landau ist zu erreichen über
    - die Autobahn A 92 (München - Deggendorf - Ausfahrt Landau)
    - die B 20 (Tschechien - Straubing - Burghausen - Salzburg)

    Kontakt
    Antwort an:
    Ebner Haus und Grund GmbH
    D005
    An der Stadtmauer 12
    94469 Deggendorf
    Telefon +49 991 320920, +49 170 5008888, (0 99 1) 3 20 92 - 0 (Zentrale)
    Fax +49 991 3209225
    URL www.ebner-immobilien.de
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