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    Reiheneckhaus mit Garage und zwei Carports in Landau/Isar

    209.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    81,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1950
    Freisitz, Wintergarten, Haus Reiheneckhaus mit Garage und zwei Carports in Landau/Isar
    Freisitz, Wintergarten, Haus
    • Freisitz, Wintergarten, Haus Reiheneckhaus mit Garage und zwei Carports in Landau/Isar
    • Südwestansicht I Reiheneckhaus mit Garage und zwei Carports in Landau/Isar
    • Südwestansicht II Reiheneckhaus mit Garage und zwei Carports in Landau/Isar
    • Freisitz Reiheneckhaus mit Garage und zwei Carports in Landau/Isar
    • Wintergarten Reiheneckhaus mit Garage und zwei Carports in Landau/Isar
    • Garage Reiheneckhaus mit Garage und zwei Carports in Landau/Isar
    • rückwärtiger Sitzbereich Reiheneckhaus mit Garage und zwei Carports in Landau/Isar
    • Bad Reiheneckhaus mit Garage und zwei Carports in Landau/Isar
    • Badewanne Reiheneckhaus mit Garage und zwei Carports in Landau/Isar
    • Waschmaschine und Trockner Reiheneckhaus mit Garage und zwei Carports in Landau/Isar
    • Essbereich Reiheneckhaus mit Garage und zwei Carports in Landau/Isar
    • Wohnzimmer Reiheneckhaus mit Garage und zwei Carports in Landau/Isar
    • Küche Reiheneckhaus mit Garage und zwei Carports in Landau/Isar
    • Hausgang Reiheneckhaus mit Garage und zwei Carports in Landau/Isar
    • Wintergarten Reiheneckhaus mit Garage und zwei Carports in Landau/Isar

    Haus kaufen in Landau

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/305-305/5709 / ID: 16772685)
    94405 Landau
    Deutschland / Landau (Isar)
    Anbieter:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Frau Andrea Schmiedsberger
    Hauptstraße 2
    94405 Landau a.d.Isar
    www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
    08731 502-3435, 0175 8804148
    08731 502-3499
    Kosten
    Kaufpreis
    209.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    81,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    242,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1950
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Holz, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Baujahr ca. fünfziger Jahre, ca. 81m² Wohnfläche in EG, OG und DG. Sehr ansprechender Wintergarten (Baujahr 2002), Garage, Carport. Lauschiger Freisitz mit verschiedenen Raffinessen. Kleiner gepflasteter Hinterhof nach Nordwesten ausgerichtet mit weiterem Freisitz und div. Lagermöglichkeiten. Bezug nach Absprache.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer
    Loggia


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kamin
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie, Holz
    Endenergiebedarf
    213,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.11.2017
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2027/11/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1950
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt in Landau, untere Stadt.
    Verschiedene Einkaufsmärkte, z.B. Netto, Aldi, Penny, Kaufland, Naturkostladen, Drogeriemärkte, Bäcker, Metzger, Getränkemärkte, Banken sind nicht weit entfernt. Der Charme einer niederbayerischen Kleinstadt mit ihrer hohen Wohn- und Lebensqualität und das wirtschaftlich solide Umfeld machen Landau zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Die Stadt Landau bietet alles, was die Familie braucht: bestens ausgestattete Kindergärten und -krippen, alle Schularten, vom Gymnasium bis zur Montessori-Schule, einen breiten Fächer von Sport- und Freizeitangeboten und ein buntes Kulturleben. Die überregionale Verkehrsanbindung ist hervorragend.
    Die Stadt liegt an der A 92 (München-Deggendorf), an der B 20 (Tschechien-Salzburg) und an der Bahnlinie München-Passau. Den Flughafen München erreicht man über die Autobahn in nur 40 Minuten.
    Hier, mitten in der Boomregion Niederbayern, gibt es gutbezahlte Arbeitsplätze, zum Beispiel bei BMW in Dingolfing, wo annähernd 20.000 Menschen arbeiten. Oder beim Autozulieferer Dräxlmaier, der in Landau zwei Betriebsstätten hat. Oder bei der Firma Einhell, einem weltweit agierenden Werkzeugbauer mit Landau als Stammsitz.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Frau Andrea Schmiedsberger
    Hauptstraße 2
    94405 Landau a.d.Isar
    Telefon 08731 502-3435, 0175 8804148
    Fax 08731 502-3499
    URL www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.