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    Gut vermietetes 3-Familienhaus in ruhiger Wohngegend in Lampertheim / Hofheim

    1.000.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    423,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1973
    IMG 7474 Gut vermietetes 3-Familienhaus in ruhiger Wohngegend in Lampertheim / Hofheim
    IMG 7474
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    • Untergeschoss Gut vermietetes 3-Familienhaus in ruhiger Wohngegend in Lampertheim / Hofheim
    • Erdgeschoss Gut vermietetes 3-Familienhaus in ruhiger Wohngegend in Lampertheim / Hofheim
    • Obergeschoss Gut vermietetes 3-Familienhaus in ruhiger Wohngegend in Lampertheim / Hofheim
    • Dachgeschoss Gut vermietetes 3-Familienhaus in ruhiger Wohngegend in Lampertheim / Hofheim
    • Werbebild Gut vermietetes 3-Familienhaus in ruhiger Wohngegend in Lampertheim / Hofheim

    Haus kaufen in Lampertheim

    Mehrfamilienhaus
    (747176 / ID: 22111577)
    68623 Lampertheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    0621/84 55 78-40
    Kosten
    Kaufpreis
    1.000.000,00 €
    Provision
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    423,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    500,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses gepflegte 3-Parteienwohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend vom Lampertheim / Hofheim und wird aus Altersgründen verkauft. Zwei 4-Zimmer Wohnungen haben eine Größe von ca. 150 qm und die Dachgeschoss-Wohnung ca. 120 qm. Das Objekt ist voll vermietet und sucht einen netten, neuen Eigentümer ! Die Mieten pro Jahr belaufen sich auf ca. EUR 48.000,- zzgl. Nebenkosten.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Fliesen * Laminat * doppelisolierverglaste Fenster * vier Balkone * zwei Terrassen * Öl-Zentralheizung * drei Garagen



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 155,10 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse E (
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    155.1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.07.2015
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Gebäude liegt in Lampertheim Hofheim.
    Hofheim ist der größte Stadtteil von Lampertheim und liegt, genau wie die etwa acht Kilometer entfernte Kernstadt, im südhessischen Ried. Wie zahlreiche Funde vermuten lassen, wurde der Ort wahrscheinlich im 5. bis 6. Jahrhundert von den Franken gegründet. Umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen, die nur von wenigen Feldholzinseln unterbrochen werden, zeigt sich Hofheim heute als eine ruhige Wohngemeinde.
    Hofheim liegt in der Oberrheinischen Tiefebene rechtsrheinisch im südhessischen Kreis Bergstraße. Die nächstgelegene größere Stadt ist das etwa vier Kilometer südwestlich gelegene Worms. Nachbarorte sind Nordheim, Wattenheim (beide im Norden), Biblis (Nordosten), Bobstadt (Osten), Bürstadt (Südosten), Rosengarten und Worms (beide im Südwesten). Mannheim ist als nächstgelegene Großstadt etwa 20 Kilometer entfernt, bis Frankfurt am Main sind es 55 Kilometer. Erwähnenswert ist die periphere Lage Hofheims zur Kernstadt Lampertheim, weshalb zahlreiche zentrale Dienste von der Bevölkerung eher in Worms oder Bürstadt in Anspruch genommen werden. Der Bahnhof Hofheim (Ried) liegt an den Strecken Biblis/Worms und Worms/Bensheim (Nibelungenbahn). Regelmäßige Busverbindungen bestehen nach Lampertheim und Biblis. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Lorsch mit der A 67 in zwölf Kilometer Entfernung, Worms mit Anschluss an die A 61 etwa zwölf Kilometer entfernt sowie Mannheim-Sandhofen mit der A 6 in fünfzehn Kilometer Entfernung. Der Flughafen Frankfurt Main ist etwa 58 Kilometer entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Mannheim
    Casterfeldstraße 40-44
    68199 Mannheim
    Telefon 0621/84 55 78-0 (Zentrale)
    Fax 0621/84 55 78-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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