Login
weitere Angebote

    Mehrgenerationenhaus (vielseitig nutzbar) in zentraler Lage und mit unverbaubarer Aussicht

    235.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    345,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1977
    Titelbild Mehrgenerationenhaus (vielseitig nutzbar) in zentraler Lage und mit unverbaubarer Aussicht
    Titelbild
    • Titelbild Mehrgenerationenhaus (vielseitig nutzbar) in zentraler Lage und mit unverbaubarer Aussicht
    • Titelbild 0032 Mehrgenerationenhaus (vielseitig nutzbar) in zentraler Lage und mit unverbaubarer Aussicht
    • Koch-/ Ess- und Wohnbereich OG Mehrgenerationenhaus (vielseitig nutzbar) in zentraler Lage und mit unverbaubarer Aussicht
    • Schlafzimmer OG Mehrgenerationenhaus (vielseitig nutzbar) in zentraler Lage und mit unverbaubarer Aussicht
    • Schlafzimmer OG Mehrgenerationenhaus (vielseitig nutzbar) in zentraler Lage und mit unverbaubarer Aussicht
    • Küche OG Mehrgenerationenhaus (vielseitig nutzbar) in zentraler Lage und mit unverbaubarer Aussicht
    • Wohnzimmer OG Mehrgenerationenhaus (vielseitig nutzbar) in zentraler Lage und mit unverbaubarer Aussicht
    • Büro OG Mehrgenerationenhaus (vielseitig nutzbar) in zentraler Lage und mit unverbaubarer Aussicht
    • Sauna OG Mehrgenerationenhaus (vielseitig nutzbar) in zentraler Lage und mit unverbaubarer Aussicht
    • Garage/ Werkstatt Mehrgenerationenhaus (vielseitig nutzbar) in zentraler Lage und mit unverbaubarer Aussicht
    • Ausblick Mehrgenerationenhaus (vielseitig nutzbar) in zentraler Lage und mit unverbaubarer Aussicht
    • zusätzliches Grundstück (Garten, Stellplätze, etc.) Mehrgenerationenhaus (vielseitig nutzbar) in zentraler Lage und mit unverbaubarer Aussicht
    • zusätzliches Grundstück (Garten, Stellplätze, etc.) Mehrgenerationenhaus (vielseitig nutzbar) in zentraler Lage und mit unverbaubarer Aussicht

    Haus kaufen in Lam

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/365-365/0032 / ID: 18966338)
    93462 Lam
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse im Landkreis Cham
    Frau Julia Baumann
    Further Str. 1
    93413 Cham
    www.spk-cham.de
    Kosten
    Kaufpreis
    235.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    345,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.396,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1977
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    4
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das teilweise renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1938 begonnen zu bauen und 1951 zum ersten Mal erweitert. Von 1974 bis 1977 wurde es erneut mit einem Anbau, welcher über 50 % des gesamten Mehrfamilienhauses entspricht, zum zweiten Mal erweitert. Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 342 qm großem Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 345 qm, welche sich auf 3 Etagen verteilt.
    Zum Objekt gehört ein, an die Einfahrt (Erdgeschoss) angrenzendes, vielseitig nutzbares, aktuell nicht erschlossenes Grundstück mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 1.054 qm.
    Erdgeschoss:
    Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt drei Räume. Ein großer Wohn-/ Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon, eine weitere Küche, ein Bürozimmer und ein WC mit Dusche. Ebenfalls ist von dieser Etage aus das Gäste-WC zu erreichen, welches sich bei einer der beiden Treppen, welche ins OG führen, befindet.
    Auch der Zugang / die Zufahrt zur großzügigen Garage, welche drei Stellplätze bietet und als Lagerraum / Werkstatt genutzt werden kann, befindet sich auf dieser Ebene.
    1. Obergeschoss:
    Die Räume im Obergeschoss teilen sich auf der einen Seite in ein Badezimmer mit Dusche, ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit wundervoller Aussicht und eine groß angelegte Küche, welche zum hinteren Flur führt, auf. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf den Balkon, in das Wohnzimmer mit genügend Platz für gemütliche Abende, in ein Büro, sowie in den Abstellraum mit viel Stauraum und der angrenzenden Sauna mit zusätzlicher Dusche! (Dieser Wohnbereich ist bezugsfertig).
    Auf der anderen Seite befindet sich ein großes Badezimmer mit WC und Platz für eine Wanne, sowie Dusche. Zusätzlich ein Koch- / Ess- und Wohnbereich und ein Abstellzimmer / Büro.
    Über dem kompletten Obergeschoss finden Sie außerdem ein Dachboden mit mittlerer Höhe, welcher als Stauraum genutzt werden kann.
    Untergeschoss:
    Von der Treppe im Erdgeschoss gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, ein Lagerraum, der Heizraum, sowie die beiden Tankräume.
    Ein Fremdenzimmer mit Zugang zum Balkon / zur Terasse finden Sie auf dieser Etage ebenfalls vor.
    Zusätzlich liegt im Untergeschoss die vermietete Wohnung mit separatem Eingang. Von deren Flur erreichen Sie das Büro und die Diele, welche weiter zum Bad mit Dusche und WC, zur Küche und weiter zum Wohnzimmer und Schlafzimmer führt.
    Darunter befindet sich der Keller mit drei weiteren Lagerräumen und eine Garage mit neuer Hebeanlage (Entwässerung des Untergeschosses), welche ebenfalls als Lagerraum dient. Außerdem finden Sie hier den zum Wohnhaus gehörenden Garten.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 345qm
    Vermietb. Fläche: 345qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    210,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.10.2019
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2029/10/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1977
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse im Landkreis Cham
    Frau Julia Baumann
    Further Str. 1
    93413 Cham
    Telefon 09971/481-6505
    E-Mail lh7lp9dst8@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.spk-cham.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.