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    Uriges Bauernhaus in zentraler Lage bei Memmingen und Ottobeuren

    549.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1935
     Uriges Bauernhaus in zentraler Lage bei Memmingen und Ottobeuren
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    Haus kaufen in Lachen

    Bauernhaus
    (45260105-00722 / ID: 17679337)
    87760 Lachen
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Gisela Maria Hiller (Vertriebsleiterin)
    An der Halde 39
    87471 Durach
    https://immobilien.postbank.de/kempten
    0831 18403, 0175 1725177
    0831 17359
    Kosten
    Kaufpreis
    549.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.165,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1935
    Verfügbar ab
    ca.10.2019
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese schöne Bauernhaus wurde nach einem Brand 1935 neu errichtet und im Jahre 1990 größtenteils renoviert. So wurden damals die Fenster erneuert, das Dach neu gedeckt, im Stall wurden einige Mauern erneuert, eine Doppelgarage angebaut, die Gasheizung wurde vor ca. 5 Jahren ausgetauscht und erst vor kurzem wurde der Kamin neu hochgezogen und ein schöner Schwedenofen eingebaut. Die Böden sind größtenteils aus Holzdielen und Fliesen, es gibt noch original alte Holztüren und zum Teil sind auch die Wände mit Holz verkleidet. Ein behaglicher Schwedenofen im etwas niedrigeren Wohnbereich verbreitet wohlige Wärme, die Küche ist sehr groß und auch die restlichen Zimmer sind sehr großzügig gestaltet. Allerdings gibt es noch einige Reparaturen und Verschönerungen um die sich der neue Eigentümer selber nach seinem Geschmack und Nutzen kümmern kann. So könnte z.Bsp. der Dachboden ausgebaut werden und es würde eine weitere Wohneinheiten entstehen, ein Anfang wurde schon gemacht. Der Stall bietet Platz für bis zu 4 Pferden und diese würden sich sicherlich rundum wohlfühlen auf der anschließenden Obstwiese mit Äpfel- und Pflaumenbäumen. Natürlich könnte der Stall mit Heulager auch für andere Zwecke genutzt werden. Dieser Hof bietet Platz für allerlei Kleintiere und wäre auch Ideal für Handwerker oder Schrauber.

    Fußboden: Dielen
    Dusche
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Das Haus wird spätestens ab Oktober frei.

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    101,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.01.2019
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2029/01/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1935
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Bauernhaus liegt in einer kleinen gemütlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Es ist alles für den täglichen Gebrauch im Ort, so gibt es eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeit, eine Bank und ein Kindergarten ist in der Nachbargemeinde zu finden. Ideal Anbindung mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar sind Ottobeuren, Memmingen, der Flughafen Memmingen und auch die Autobahn.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Gisela Maria Hiller (Vertriebsleiterin)
    An der Halde 39
    87471 Durach
    Telefon 0831 18403, 0175 1725177
    Fax 0831 17359
    URL https://immobilien.postbank.de/kempten
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