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    Großzügiges Einfamilienhaus

    929.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    276,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1980
    Garten Großzügiges Einfamilienhaus
    Garten
    • Garten Großzügiges Einfamilienhaus
    • Eingangsbereich Großzügiges Einfamilienhaus
    • Garten Großzügiges Einfamilienhaus
    • Terrasse/Freisitz Großzügiges Einfamilienhaus
    • Gartenansicht Großzügiges Einfamilienhaus
    • Küche Großzügiges Einfamilienhaus
    • Bad Großzügiges Einfamilienhaus
    • Galerie Großzügiges Einfamilienhaus
    • Studio über der Garage Großzügiges Einfamilienhaus
    • Grundriss Erdgeschoss Großzügiges Einfamilienhaus
    • Grundriss Dachgeschoss Großzügiges Einfamilienhaus
    • Grundriss Keller Großzügiges Einfamilienhaus

    Haus kaufen in Kutzenhausen

    Einfamilienhaus
    (1/20/016-016/0370 / ID: 16170153)
    86500 Kutzenhausen
    Rommelsried
    Deutschland
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    Anbieter:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Augsburg Immobilien Center
    Halderstr. 9
    86150
    www.sska.de
    0821/3255-2090
    0821/3255-2230
    Kosten
    Kaufpreis
    929.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    276,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    991,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    bez. n. Vereinb.
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das top gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Waldrandnähe. Beim Betreten des Hauses kommen Sie in den großzügigen Eingangsbereich, der mit Naturstein gestaltet wurde. Im Erdgeschoss befindet sich die hochwertige Küche, das Schlafzimmer, ein Zimmer und ein Bad. Dreh- und Angelpunkt des Hauses ist das Wohnzimmer. Von dort gelangen Sie über eine Galerie in das Dachgeschoss, wo sich ein Büro, ein neu gestaltetes Bad und ein großes Zimmer befinden. Der Garten, der das Herzstück des Anwesens ist, ist aufwändig, liebevoll und hochwertig gestaltet. Die große, in den Dachüberstand eingebettete, Süd-West-Terrasse lässt auch ein Sitzen im Freien zu, wenn es regnet. Der kleine Teich rundet den Garten ab.
    Jeder Platz des Hauses wird genutzt. Der Wohnbereich über der Doppelgarage wurde ausgebaut, ebenso wie der Keller.
    Das Haus lässt wenig Wünsche offen!

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    99 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    07.02.2016
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2026/02/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1979
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Kutzenhausen mit seinen Ortsteilen liegt etwa 20 km westlich von Augsburg inmitten des Naturparks Augsburg-Westliche Wälder. Es besteht eine gute Infrastruktur durch die direkte Anbindung an die B300 und regelmäßige Busverbindungen nach Augsburg. In den umliegenden Gemeinden finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
    Unser Objekt befindet sich im Ortsteil Rommelsried.

    Kontakt
    Antwort an:
    Stadtsparkasse Augsburg
    Augsburg Immobilien Center
    Halderstr. 9
    86150
    Telefon 0821/3255-2090
    Fax 0821/3255-2230
    URL www.sska.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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