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    Prächtiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung auf parkähnlichem Grundstück

    599.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    212,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1984
    Außenansicht Prächtiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung auf parkähnlichem Grundstück
    Außenansicht
    • Außenansicht Prächtiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung auf parkähnlichem Grundstück
    • Außenansicht Prächtiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung auf parkähnlichem Grundstück
    • Außenansicht Rückseite Prächtiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung auf parkähnlichem Grundstück
    • Außenansicht Rückseite Prächtiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung auf parkähnlichem Grundstück
    • Außenansicht Prächtiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung auf parkähnlichem Grundstück
    • Wohnzimmer EG Prächtiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung auf parkähnlichem Grundstück
    • Diele EG Prächtiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung auf parkähnlichem Grundstück
    • Küche EG Prächtiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung auf parkähnlichem Grundstück
    • Bad EG Prächtiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung auf parkähnlichem Grundstück
    • Schlafzimmer EG Prächtiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung auf parkähnlichem Grundstück
    • Treppenhaus Prächtiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung auf parkähnlichem Grundstück
    • Treppenhaus Prächtiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung auf parkähnlichem Grundstück
    • Zimmer DG Prächtiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung auf parkähnlichem Grundstück
    • Blick in den Garten Prächtiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung auf parkähnlichem Grundstück
    • Bad DG Prächtiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung auf parkähnlichem Grundstück

    Haus kaufen in Kusterdingen

    Einfamilienhaus
    (45200109-00768 / ID: 16756597)
    72127 Kusterdingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Heiko Hahn (Vertriebsleiter)
    Graf-Wolfegg-Straße 46
    72108 Rottenburg am Neckar
    https://immobilien.postbank.de/tuebingen
    Kosten
    Kaufpreis
    599.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    212,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.007,00 m²
    Nutzfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1984
    Verfügbar ab
    01.08.2018
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses großzügig dimensionierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahre 1984 in massiver Bauweise auf einem großen Grundstück in Kusterdingen-Jettenburg erstellt.
    Es handelt sich hierbei um ein architektonisches Meisterstück in südwestlicher Ausrichtung, welches sich deutlich von den üblichen Haustypen abhebt - sowohl die Außenansichten wie auch im Innenbereich.
    Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten farbigen Grundrissplänen.
    Das Objekt liegt zudem in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Anliegerverkehr, Kinder können hier gefahrlos vor dem Haus spielen.
    Das Untergeschoss bietet üppig Platz für Hobby, Lager und Waschküche und die Einliegerwohnung bietet die Möglichkeit zum Generationenwohnen oder als Kapitalanlage für die zusätzliche Finanzierung des Objekts.
    Die Nutzung der Wohnräume im EG und DG bleibt Ihrer Fantasie überlassen, hier gibt es zahlreiche Varianten, die jeder seinen eigenen Bedürfnissen anpassen kann.
    Vor allem das Dachgeschoss bietet zahlreiche unterschiedliche Nutzungsvarianten.
    Individualisieren Sie hier einfach das Objekt gemäß Ihren persönlichen Wohnansprüchen.
    Der Balkon sowie die große Terrasse bieten Sonne von früh bis spät, und laden zum Sonnenbaden und Grillevents ein, ohne das es Platzprobleme gibt.
    Ein runder Geburtstag mit 40 - 50 Gästen ist bei diesem Objekt kein Problem.
    Das Ganze umrahmt von üppig grüner Bepflanzung, so dass keine Blicke von außerhalb stören.
    Für den Fuhrpark gibt es eine Doppelgarage mit zwei Stellplätzen davor.
    Das Objekt kann ab August 2018 übernommen werden.

    - Innenausstattung weitestgehend aus dem Baujahr 1984
    - 2x Tageslichtbad
    - Separates Gäste-WC im EG
    - Einbauküche
    - Heizung erneuert im Jahr 2000
    - Einliegerwohnung
    - Doppelgarage mit Stellplätzen davor

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die Postbank bietet interessante Finanzierungskonditionen.
    Sprechen Sie uns darauf an.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    181,2 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    29.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/03/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Kusterdingen-Jettenburg liegt geradezu perfekt in der Mitte zwischen Tübingen und Reutlingen auf den Härten, einem Höhenzug oberhalb des Neckartals.
    Beide Städte erreicht man über die B28 in gerade einmal ca. 5 Minuten.
    Weiterhin liegt eine optimale Anbindung zur B27 nach Stuttgart bzw. Flughafen vor.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Heiko Hahn (Vertriebsleiter)
    Graf-Wolfegg-Straße 46
    72108 Rottenburg am Neckar
    Telefon 0170 7666070
    E-Mail f6kudj9rhy@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/tuebingen
    Anbieter kontaktieren
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