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    Wohngebäude mit vier Mietwohnungen / hohe Rendite sichergestellt

    215.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    317,00 m²
    Zimmeranzahl:
    13
    Baujahr:
    1996
    Frontansicht Wohngebäude mit vier Mietwohnungen / hohe Rendite sichergestellt
    Frontansicht
    • Frontansicht Wohngebäude mit vier Mietwohnungen / hohe Rendite sichergestellt
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    • DG_Anbau Wohngebäude mit vier Mietwohnungen / hohe Rendite sichergestellt

    Haus kaufen in Welchweiler

    Einfamilienhaus
    (583036 / ID: 15663898)
    66887 Welchweiler
    Deutschland / Bosenbach, Elzweiler, Erdesbach, Föckelberg, Glanbrücken, Horschbach, Jettenbach, Neunkirchen (Potzberg), Niederalben, Rammelsbach, Rathsweiler, Rutsweiler (Glan), Sankt Julian, Ulmet, Welchweiler
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    0631/89 29 75-20
    Kosten
    Kaufpreis
    215.000,00 €
    Preis/m²
    678,20 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    317,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    931,00 m²
    Zimmeranzahl
    13
    Baujahr
    1996
    Verfügbar ab
    vermietet
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Gebäude besteht aus dem ursprünglichen Wohnhaus, Baujahr ca. 1900, bestehend aus einer Wohnung und einem Anbau von 1996 mit drei Wohneinheiten. Das Gesamtobjekt ist für 1.250,- Euro monatlich zzgl. Nebenkosten voll vermietet. Der Altbau wurde 2015 komplett saniert und zusätzlich im Dachbereich gedämmt. In den Gebäuden gibt es keinen Sanierungsstau. Im Keller- bzw. Erdgeschoss ist jeder Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Zusätzlich gibt es dort einen gemeinsam genutzten Raum für Waschmaschine und Trockner.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
    8 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * Stellplatz im Freien
    * Garten und Balkon
    * Sat-TV
    * komplett vermietetes Objekt
    * Altbau wurde 2015 saniert
    * Anbau von 1996
    * Heizung, Strom, Kalt- Warmwasser getrennt ablesbar

    erwartete Nettorendite: 6
    Mieteinnahmen (soll): 1250 EUR pro JAHR
    • Altbau
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    108.6 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Welchweiler liegt im Landkreis Kusel und gehört zur Verbandsgemeinde Altenglan.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    Telefon 0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    Fax 0631/89 29 75-20
    E-Mail kaiserslautern@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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