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    Kurze Wege in die Stadt!

    169.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    170,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
     Kurze Wege in die Stadt!
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    Haus kaufen in Kulmbach

    Einfamilienhaus
    (1/20/179-179/0195 / ID: 15831179)
    95326 Kulmbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Kulmbach-Kronach
    Immo Spk. Kulmbach-Kronach
    Fritz-Hornschuch-Str. 10
    95326 Kulmbach
    www.s-kukc.de
    09221/885-2960
    09221/885-2999
    Kosten
    Kaufpreis
    169.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Charmantes Stadthaus in Kulmbach

    - Baujahr - erste Erwähnung lt. Stadtarchiv im Jahr 1552 / Denkmal „Ensemble Altstadt Kulmbach”
    - zentrale Lage im Herzen Kulmbachs
    - grundlegende Renovierungen in den letzten Jahren durch die derzeitigen Eigentümer
    - Kunststofffenster aus den Jahren 1994 und 2006
    - Viessmann-Gaszentralheizung 2005 - Warmwasser über Boiler-Strom
    - Dachneueindeckung ca. 2006
    - Erdgeschoss: 2 Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Gäste-WC und Flur –
    ca. 55 m² Wohnfläche
    - Obergeschoss: Küche, kleines Bad, Wanne, WC, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer und Flur –
    ca. 62 m² Wohnfläche
    - 2. Obergeschoss: Bad/Dusche/WC, 3 Zimmer, Flur, Deckenhöhe zum Teil nur ca. 2 m –
    ca. 60 m² Wohnfläche
    - Untergeschoss: nahezu voll unterkellert – Garage, Werkstatt und Heizung – ca. 50 m² Nutzfläche
    - Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, PVC / Stuckdecken im Wohn-/ Esszimmer
    - sehr gepflegter Gesamtzustand
    - frei nach Absprache

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    UMTS-Empfang
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    denkmalgeschützt
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Kulmbach-Kronach
    Immo Spk. Kulmbach-Kronach
    Fritz-Hornschuch-Str. 10
    95326 Kulmbach
    Telefon 09221/885-2960
    Fax 09221/885-2999
    URL www.s-kukc.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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