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    119.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    165,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1955
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    Haus kaufen in Kulmbach

    Reiheneckhaus
    (1/20/179-179/0198 / ID: 16049715)
    95326 Kulmbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Kulmbach-Kronach
    Immo Spk. Kulmbach-Kronach
    Fritz-Hornschuch-Str. 10
    95326 Kulmbach
    www.s-kukc.de
    09221/885-2960
    09221/885-2999
    Kosten
    Kaufpreis
    119.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    165,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    643,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1955
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    - Grundbaujahr ca. 1956, Anbau von Zimmern und Garage im Keller ca. 1964
    - gemütliches und großzügiges Reiheneckhaus in ruhiger Lage in einem bestehenden Wohngebiet
    - gute Anbindung zur Innenstadt und den Einrichtungen des täglichen Bedarfs - z.B. Schule, Kindergarten, Ärzte, Bushaltestelle, Einkaufsmärkte usw.
    - Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer oder Kinderzimmer, Küche, Gäste-WC, Flur, Terrasse
    - Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer oder Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon
    - Dachgeschoss: 1 Zimmer und 2 weitere Dachböden als Abstellräume
    - Kellergeschoss: voll unterkellert mit Garage und Ausgang zum Garten
    - einige Details: schöner Garten mit leichter Hanglage, Gaseinzelöfen mit Stromboiler im Erdgeschoss, Gasetagenheizung im Obergeschoss, größtenteils Kunststofffenster, Dach wurde seit dem Grundbaujahr einmal neu gedeckt , vieles ist im Originalzustand, leichte hängige Auffahrt zur Garage, Haus mit einigen Stufen zur Haustüre
    - zeitgemäße Renovierungen sollten / müssen durchgeführt werden
    - Garage im Haus
    - sofort frei

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    234,3 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2027/04/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1955
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Kulmbach-Kronach
    Immo Spk. Kulmbach-Kronach
    Fritz-Hornschuch-Str. 10
    95326 Kulmbach
    Telefon 09221/885-2960
    Fax 09221/885-2999
    URL www.s-kukc.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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