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    Freistehendes Wohnhaus in Kulmbach

    209.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1934
    Süd-Ostansicht Freistehendes Wohnhaus in Kulmbach
    Süd-Ostansicht
    • Süd-Ostansicht Freistehendes Wohnhaus in Kulmbach
    • Südansicht Freistehendes Wohnhaus in Kulmbach
    • Westansicht Freistehendes Wohnhaus in Kulmbach
    • Eingangsbereich u. Garage Freistehendes Wohnhaus in Kulmbach
    • Ausblick Freistehendes Wohnhaus in Kulmbach
    • Balkon Freistehendes Wohnhaus in Kulmbach
    • Küche Erdgeschoss Freistehendes Wohnhaus in Kulmbach
    • Bad Erdgeschoss Freistehendes Wohnhaus in Kulmbach
    • Schlafzimmer Freistehendes Wohnhaus in Kulmbach
    • Flur Erdgeschoss Freistehendes Wohnhaus in Kulmbach
    • Wohnzimmer Erdgeschoss Freistehendes Wohnhaus in Kulmbach
    • Wohnzimmer Obergeschoss Freistehendes Wohnhaus in Kulmbach
    • Dachgeschoss Anbau Freistehendes Wohnhaus in Kulmbach
    • Bad Unterschoss Freistehendes Wohnhaus in Kulmbach
    • Bad Untergeschoss Freistehendes Wohnhaus in Kulmbach

    Haus kaufen in Kulmbach

    Einfamilienhaus
    (1/20/179-179/0060 / ID: 22243592)
    95326 Kulmbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Kulmbach-Kronach
    Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
    Fritz-Hornschuch-Str. 10
    95326 Kulmbach
    www.s-kukc.de
    09221 885 2960
    09221 885 2999
    Kosten
    Kaufpreis
    209.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    395,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1934
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Freistehendes Wohnhaus in Kulmbach

    - Baujahr 1934 / An-/Umbau 1971

    - sonnige Lage mit sehr guter Infrastruktur - alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs z. B. Bäcker, Metzger, Bushaltestelle, Schule, Kindergarten usw. in der Nähe

    - pflegeleichtes Gartengrundstück mit ca. 395 m² / weitere Fläche mit ca. 40 m² kann auf Wunsch weiterhin von der Stadt Kulmbach gepachtet werden

    - Wohnfläche ca. 200 m² / ggf. 2 abgeschlossene Wohneinheiten möglich

    - voll unterkellert mit Ausgang zum Garten

    - Vaillant Gastherme aus 2016

    - Garage am Haus

    - zeitgemäße Sanierungs-/Renovierungsmaßnahmen sind erforderlich

    - längere notarielle Abwicklungszeit aufgrund Betreuungsverfahren

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    UMTS-Empfang
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    214,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.04.2022
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2032/04/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1934
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Kulmbach-Kronach
    Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
    Fritz-Hornschuch-Str. 10
    95326 Kulmbach
    Telefon 09221 885 2960
    Fax 09221 885 2999
    URL www.s-kukc.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.