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    Wohn- und Geschäftshaus mit Hotel bei Kulmain

    420.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    458,42 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1970
    2 Häuser - 1 Preis Wohn- und Geschäftshaus mit Hotel bei Kulmain
    2 Häuser - 1 Preis
    • 2 Häuser - 1 Preis Wohn- und Geschäftshaus mit Hotel bei Kulmain
    • Gasthof - Innenaufnahme Wohn- und Geschäftshaus mit Hotel bei Kulmain
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    • Gasthof - Innenaufnahme Wohn- und Geschäftshaus mit Hotel bei Kulmain
    • Innenaufnahme Wohn- und Geschäftshaus mit Hotel bei Kulmain
    • Küche Wohn- und Geschäftshaus mit Hotel bei Kulmain
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    • Beispiel - Sanitärbereich Wohn- und Geschäftshaus mit Hotel bei Kulmain
    • Wohn,- und Geschäftshaus Wohn- und Geschäftshaus mit Hotel bei Kulmain
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    • Wohnhaus - hinterer Bereich Wohn- und Geschäftshaus mit Hotel bei Kulmain
    • Garten Wohn- und Geschäftshaus mit Hotel bei Kulmain
    • Garten Wohn- und Geschäftshaus mit Hotel bei Kulmain

    Haus kaufen in Kulmain

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/112-112/2182 / ID: 16321251)
    95508 Kulmain
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Oberpfalz Nord
    Herr Wilfried Doll
    Sparkassenplatz 1
    92637 Weiden i.d.OPf.
    www.sparkasse-oberpfalz-nord.de
    0961/83-208
    0961/83-359
    Kosten
    Kaufpreis
    420.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    458,42 m²
    Grundstücksfläche ca.
    8.717,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1970
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Wohneinheiten
    4
    Gewerbeeinheiten
    1
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Auf 8.717 m² Grund befindet sich dieses Anwesen, welches in einem sehr guten Zustand auf einen neuen Eigentümer wartet. Die bekannten Ausflugsziele, wie Ochsenkopf oder Bischofsgrün, sind nur ca. 15 km entfernt.

    Der Gasthof mit Gästezimmer:
    8 Doppelzimmer, 3 Einzelzimmer und 2 Appartements - vollständig eingerichtet. Im Restaurant ist Platz für ca. 95 Sitzplätze, eine sogenannte Weinstube mit rund 60 Sitzplätzen und ein Frühstücksraum mit ca. 25 Sitzplätzen. Die Küche ist voll ausgestattet. Ausreichende Busparkplätze sind vorhanden.

    Das Wohn- und Geschäftshaus:
    3 Wohnungen (107 m² / 160 m² / 140 m² Wohnfläche) und ein Appartement mit ca. 50 m² Wohnfläche, sowie ein Laden mit 268 m² Fläche, befinden sich in diesem Gebäude.
    Die Wohnungen sind zum Großteil vermietet und bringen bei Vollvermietung monatlich 1.440 € Miete; plus der Ertrag aus der Ladenfläche.
    Im Jahr 2009 wurden neue Kunststofffenster (außer im Laden) eingebaut. Das Gebäude hat eine moderne Pelletheizung, die Solaranlage unterstützt nicht nur die Warmwasserversorgung, sondern auch die Heizung. Im hinteren Bereich wurde auch eine Außendämmung angebracht.

    Beide Häuser machen einen sehr ordentlichen Eindruck.

    Gesamtfläche: 726.82qm
    Vermietb. Fläche: 726.82qm


    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    187,2 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    30.09.2008
    Gültig bis
    2018/09/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Oberpfalz Nord
    Herr Wilfried Doll
    Sparkassenplatz 1
    92637 Weiden i.d.OPf.
    Telefon 0961/83-208
    Fax 0961/83-359
    URL www.sparkasse-oberpfalz-nord.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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