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    Gepflegte Doppelhaushälfte, fest an die NATO vermietet

    289.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    135,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2007
    Aussenansicht Gepflegte Doppelhaushälfte, fest an die NATO  vermietet
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Gepflegte Doppelhaushälfte, fest an die NATO  vermietet
    • Aussenansicht Gepflegte Doppelhaushälfte, fest an die NATO  vermietet
    • Aussenansicht Gepflegte Doppelhaushälfte, fest an die NATO  vermietet
    • Wohnzimmer Gepflegte Doppelhaushälfte, fest an die NATO  vermietet
    • Wohnen-Essen Gepflegte Doppelhaushälfte, fest an die NATO  vermietet
    • Küche Gepflegte Doppelhaushälfte, fest an die NATO  vermietet
    • Treppenaufgang Gepflegte Doppelhaushälfte, fest an die NATO  vermietet
    • Kinderzimmer Gepflegte Doppelhaushälfte, fest an die NATO  vermietet
    • Badezimmer Gepflegte Doppelhaushälfte, fest an die NATO  vermietet
    • Dusche/WC-EG Gepflegte Doppelhaushälfte, fest an die NATO  vermietet
    • Keller Gepflegte Doppelhaushälfte, fest an die NATO  vermietet
    • Diele/Keller Gepflegte Doppelhaushälfte, fest an die NATO  vermietet
    • Werbebild Gepflegte Doppelhaushälfte, fest an die NATO  vermietet

    Haus kaufen in Kulmain

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (243602 / ID: 22381415)
    95508 Kulmain
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Weiden
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    0911/99 90 48-20
    Kosten
    Kaufpreis
    289.000,00 €
    Preis/m²
    2.140,74 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    135,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    601,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2007
    Verfügbar ab
    Kapitalanlage
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    10.458,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und ist fest an die amerikanischen Streitkräfte vermietet. Auch bei Leerstand erhalten Sie hier die Mieteinnahmen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Keller: zwei Kellerräume, Hauswirtschaftsraum, Flur * Erdgeschoss: Schlafzimmer mit angrenzender Dusche/WC, Gäste WC, Küche, Wohnen/Essen * Obergeschoss: zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Flur * Spitzboden * Garage



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * Rücklagen in Höhe von EUR 21.697,87 für die gesamte
    Wohnanlage (Stand 31.12.21) sind vorhanden
    * mtl. Mieteinnahmen EUR 1.036,52 abzüglich UST, Nebenkosten
    includiert (UST wird 1/4 jährlich abgeführt)
    * Mietvertrag ist bis November 2022 befristet, wird danach
    vorraussichtlich wieder für 5 Jahre verlängert
    * für die Doppelhaushälfte sind an Rücklagen
    EUR 1.194,62 vorhanden

    Mieteinnahmen (ist): 10458 EUR pro JAHR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    116 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.10.2022
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
    Lage und Besonderheiten
    * ruhige Wohnsiedlung

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Weiden
    Schweinauer Hauptstraße 38
    90441 Nürnberg
    Telefon 0911/99 90 48-0 (Zentrale)
    Fax 0911/99 90 48-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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    Straße
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