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    Etwas Ungewöhnliches für außergewöhnliche Leute!

    99.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1850
    Straßenansicht Etwas Ungewöhnliches für außergewöhnliche Leute!
    Straßenansicht
    • Straßenansicht Etwas Ungewöhnliches für außergewöhnliche Leute!
    • Straßenansicht Etwas Ungewöhnliches für außergewöhnliche Leute!
    • Straßenansicht Etwas Ungewöhnliches für außergewöhnliche Leute!
    • Rückseite Etwas Ungewöhnliches für außergewöhnliche Leute!
    • Seitenansicht Etwas Ungewöhnliches für außergewöhnliche Leute!
    • Gartenansicht Etwas Ungewöhnliches für außergewöhnliche Leute!
    • Garten Etwas Ungewöhnliches für außergewöhnliche Leute!
    • Garten Etwas Ungewöhnliches für außergewöhnliche Leute!
    • Pergola Etwas Ungewöhnliches für außergewöhnliche Leute!
    • Nebengebäude Etwas Ungewöhnliches für außergewöhnliche Leute!
    • Gewölbekeller Etwas Ungewöhnliches für außergewöhnliche Leute!
    • Gaststube Etwas Ungewöhnliches für außergewöhnliche Leute!
    • Ausschank und Kachelofen Etwas Ungewöhnliches für außergewöhnliche Leute!
    • Zimmer Etwas Ungewöhnliches für außergewöhnliche Leute!
    • Essen Etwas Ungewöhnliches für außergewöhnliche Leute!

    Haus kaufen in Küps

    Bauernhaus
    (1/20/179-380/0031 / ID: 20897029)
    96328 Küps
    Burkersdorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Kulmbach-Kronach
    Herr Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro Kronach
    Kulmbacher Straße 11
    96317 Kronach
    www.s-kukc.de
    09261 660-2970
    09221 885-2999
    Kosten
    Kaufpreis
    99.000,00 €
    Provision
    5000 EUR
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.060,00 m²
    Nutzfläche ca.
    300,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1850
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Ehemalige Gastwirtschaft mit Saal und Scheune in Küps-Burkersdorf

    * ehemalige Gastwirtschaft: Gaststube (etwas niedrige Raumhöhe) mit Kachelofen, Nebenzimmer, Küche, Toilettenanlagen für Damen und Herren, mehrere Abstellräume, Garage im Haus, ca.200 m² Nutzfläche
    * im Obergeschoss befindet sich die Eigentümerwohnung: Schlafzimmer mit großem Balkon, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad/WC und Abstellraum, ca. 80 m² Wohnfläche
    * ebenfalls im Obergeschoss befindet sich der große Saal mit Theke und Bühne; die Tonnen-Holz-Gewölbe gibt dem Saal eine pfiffige Note, ca. 100 m² Nutzfläche;
    * der Saal ist von einer Außentreppe mit 9 Stufen gut zu erreichen; weiterer Zugang übers Treppenhaus der Gastwirtschaft
    * Dachboden
    * Einzelöfen
    * ursprüngliches Baujahr der Gastwirtschaft ca. 1850; Aufstockung/Umbau 1875;
    Anbau Saal 1928; Anbau Balkon 1961
    * geräumige und attraktive Sandstein-Gewölbekeller
    * herrlicher Garten mit 1.060 m² Größe
    * praktische Scheune mit ca. 9 m x 8,50
    * gepflasterte Zufahrt zur Scheune
    * ruhige und sonnige Wohnlage
    * ab sofort frei

    Zusätzliche Ausstattung: herrlicher Saal - vielseitig nutzbar, Sandstein-Gewölbekeller

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    vollmöbliert
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 12qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kamin
    • Haus möbliert
    • 1 Balkon
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Holz
    Endenergiebedarf
    406,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.05.2021
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2031/05/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Kulmbach-Kronach
    Herr Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro Kronach
    Kulmbacher Straße 11
    96317 Kronach
    Telefon 09261 660-2970
    Fax 09221 885-2999
    URL www.s-kukc.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.