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    Eine sichere Investition für Ihr Kapital!

    182.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1979
    Ansicht Eine sichere Investition für Ihr Kapital!
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    • Ansicht Eine sichere Investition für Ihr Kapital!
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    Haus kaufen in Küps

    Reihenmittelhaus
    (1/20/179-380/0362 / ID: 21110420)
    96328 Küps
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Kulmbach-Kronach
    Herr Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro Kronach
    Kulmbacher Straße 11
    96317 Kronach
    www.s-kukc.de
    09261 660-2970
    09221 885-2999
    Kosten
    Kaufpreis
    182.500,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    195,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    fest vermietet
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    7.215,00 EURO
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Reizvolles Reihenmittelhaus mit Garage in Küps

    * sehr gepflegte Immobilie mit ca. 120 m² Wohnfläche
    * Erdgeschoss: Wohnzimmer mit separatem Essplatz und Gartenterrasse, Küche, neues Gäste-WC und Diele
    * Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer mit Balkon, 2. Kinderzimmer, Dusche/WC, Abstellraum und Flur
    * pfiffig ausgebautes Studiozimmer – variabel nutzbar
    * voll unterkellert mit Ausgang in den Garten
    * Gas-Zentralheizung, Baujahr 2004
    * Baujahr 1979
    * neues Bad im Jahr 2013
    * neuwertige Haustür
    * teilweise neue Bodenbeläge (Vinylböden) und Kunststofffenster 2011
    * 195 m² Grundstücksgröße
    * liebevoll angelegter Garten
    * Garage mit vorgelagertem Pkw-Stellplatz
    * fest vermietetes Wohnhaus ohne Kündigungsmöglichkeit für die Eigennutzung
    * jährliche Mietrendite zurzeit ca. 4,00 %
    * herrliche Wohnlage – direkt in Küps (Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar)

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 7215 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    98,92 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    03.06.2020
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2030/06/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1979
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Kulmbach-Kronach
    Herr Thomas Rauh und Wolfgang Eckert Immobilienbüro Kronach
    Kulmbacher Straße 11
    96317 Kronach
    Telefon 09261 660-2970
    Fax 09221 885-2999
    URL www.s-kukc.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.