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herrlicher Herbsttag
Haus kaufen in KünzingBauernhaus
(1/20/061-061/0012 / ID: 20402864)
94550 Künzing
Forsthart
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Deggendorf
www.sparkassedeggendorf.de
Herr Thomas Bircheneder Marienplatz 5 94486 Osterhofen
0991/3611-927
0991/3611-215
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Landsitz oder Rückzugsort – Ruhepol und Heimat
Eine beondere Immobilie möchte wieder belebt und bewohnt werden ! Das große Grundstück mit ca. 3.625 m² versteckt aber nicht abgelegen teilt sich auf 3 Flurstücke auf : - 54/1 mit 1909 m² - 55/5 mit 858 m² - 183/4 mit 858 m² Das Hauptgrudstück mit Pool ist duch eine hohe Hecke kaum einsehbar und schütz Ihre Privatsphäre. Durch die Teilung der Grundstücke sind Sie flexibel aufgestellt und haben alle Optionen für zukünftige Vorhaben. Das Wohnhaus bietet viel Raum zum Wohnen, auch für mehrere Generationen oder für gewerbliche Nutzung. Untergeschoss : mögliche Einliegerwohnung mit direktem Zugang in den Garten, Platz für Wellnessbereich oder Sportbereich. Erdgeschoss : hier hält sich die ganze Familie auf ! großes Kaminzimmer, Fernsehzimmer, Küche und Essenbereich. Zugang auf die Terrasse an die frische Luft zum Sonne tanken. Obergeschoss : rauf auf die Galerie, Schlafzimmer und Bäder. Dachgeschoss : über eine Wendeltreppe haben Sie noch einen großen Raum zur Verfügung. Internet : aktuell amplus max 80 Mbit/s , siehe Homepage Gemeinde Künzing. Sie machen Ihr neues Zuhause daraus ! Highlights : Das große Kaminzimmer mit Galerie – gemütliche Wintertage vor offenem Feuer! Die Sonnenterrasse ca. 50 m² - im Sommer ab in den Pool ! Das Grundstück – Privatsphäre und Landluft , kaum einsehbar ! Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett Breitbandzugang: mit bis zu 80 Mbit/Sec Fläche Balkon/Terrasse 50qm Zusätzliche Angaben Auszeit vom Alltag ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Lage, Lage, Lage, ?
Beliebt und begehrt nicht nur bei den einheimischen Mitbürgern – Forsthart. Ländlich, ruhig aber auch gemütlich und gesellig, diese Kombi macht den Ort aus. Der Perfekte Ausgangspunkt! Entfernungen: Autobahnauffahrt A3 Hengersberg ca. 18 km Deggendorf Fachholschulstadt/Klinikum ca. 30 km Passau Universitätstandort/Klinikum ca. 38 km Bad Füssing – Bäderdreieck (Thermen)/Golfregion ca. 53 km Flughafen München ca. 120 km Salzburg ca. 120 km Ausflugsziele wie Bayerische Wald, ? alles in Reichweite ? Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
