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    Von Wohnhaus bis Mehrgenerationenhaus, auch als Handwerkerpension, Studenten-WG nutzbar

    295.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    330,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1975
    Aussicht vom Haus Von Wohnhaus bis Mehrgenerationenhaus, auch als Handwerkerpension, Studenten-WG nutzbar
    Aussicht vom Haus
    • Aussicht vom Haus Von Wohnhaus bis Mehrgenerationenhaus, auch als Handwerkerpension, Studenten-WG nutzbar
    • Außenansicht Von Wohnhaus bis Mehrgenerationenhaus, auch als Handwerkerpension, Studenten-WG nutzbar
    • Außenansicht Von Wohnhaus bis Mehrgenerationenhaus, auch als Handwerkerpension, Studenten-WG nutzbar
    • Terrasse Von Wohnhaus bis Mehrgenerationenhaus, auch als Handwerkerpension, Studenten-WG nutzbar
    • Zimmer Von Wohnhaus bis Mehrgenerationenhaus, auch als Handwerkerpension, Studenten-WG nutzbar
    • Zimmer Von Wohnhaus bis Mehrgenerationenhaus, auch als Handwerkerpension, Studenten-WG nutzbar
    • Küche Von Wohnhaus bis Mehrgenerationenhaus, auch als Handwerkerpension, Studenten-WG nutzbar
    • Küche Von Wohnhaus bis Mehrgenerationenhaus, auch als Handwerkerpension, Studenten-WG nutzbar
    • Tageslichtbad Von Wohnhaus bis Mehrgenerationenhaus, auch als Handwerkerpension, Studenten-WG nutzbar
    • Zimmer Von Wohnhaus bis Mehrgenerationenhaus, auch als Handwerkerpension, Studenten-WG nutzbar
    •  Von Wohnhaus bis Mehrgenerationenhaus, auch als Handwerkerpension, Studenten-WG nutzbar

    Haus kaufen in Kümmersbruck

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/529-529/7492 / ID: 18947216)
    92245 Kümmersbruck
    Theuern
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Amberg-Sulzbach
    Herr Marco Sommer
    Marienstraße 10
    92224 Amberg
    www.sparkasse-amberg-sulzbach.de
    09621 300-2432
    Kosten
    Kaufpreis
    295.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    330,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.141,00 m²
    Nutzfläche ca.
    30,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1975
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    5
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Wohnhaus bietet Ihnen genügend Platz für die ganze Familie oder eignet sich perfekt als
    Kapitalanlage. Es existiert ein Brandschutzgutachten für das gesamte Anwesen.

    Im Erdgeschoss befinden sich neben den typischen Kellerräumen, welche Ihnen
    genügend Stauraum bieten, 3 Schlafräume, 2 Bäder und eine Essküche. Sonnige Tage können
    Sie in der Loggia oder der schönen Terrasse genießen.

    Das 1. Obergeschoss verfügt über 3 abgeschlossene Wohneinheiten. Eine kleine Wohnung mit
    Schlafraum, Bad und Küche. Ein Einzimmerapartment mit Bad, sowie eine weitere große Wohnung mit
    Wohn/Ess-Küche, 2 Schlafräumen, Wohnzimmer, Küche und 2 Bädern. Auch hier ist ein Balkon,
    sowie eine große, überdachte Loggia für sonnige Tage vorhanden.

    Das 2. Obergeschoss bietet Ihnen eine ebenso lichtdurchflutete Wohnung, mit Wohnzimmer,
    2 Schlafräumen, Esszimmer, Küche mit Speis, Abstellkammer, großem Badezimmer und einen
    weiteren, großen Balkon. Ihr Fuhrpark findet Platz in der Garage oder auf einem der 6 Stellplätze.

    zusätzliche ca. 30 m2 Nutzfläche, weitere Kellerräume im Erdgeschoss, 5 Wohneinheiten,
    Öl-Zentralheizung Bj. 1995, Garage und 6 Stellplätze inklusive! Sofort frei!

    Gesamtfläche: 360qm
    Vermietb. Fläche: 330qm


    Zusätzliche Angaben Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.

    Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.

    ortsüblich erschlossen
    • Kapitalanlage
    • Garage vorhanden
    • 7 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    158,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.06.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/06/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1975
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in Theuern - Gemeinde Kümmersbruck. Es liegt sehr idyllisch an den
    Vilsauen. Bushaltestelle, Metzgerei, Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte,
    Zahnarzt, Poststelle, Bäckerei sind etwa 1 km; Supermärkte, Apotheken, Schule etwa 5 km
    entfernt. Autobahnauffahrt zur A6 in etwa 2 km.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Amberg-Sulzbach
    Herr Marco Sommer
    Marienstraße 10
    92224 Amberg
    Telefon 09621 300-2432
    URL www.sparkasse-amberg-sulzbach.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.