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    Ideal fürs Kapital: Mehrfamilienhaus in Kümmersbruck

    195.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    210,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1962
    Außenansicht Ideal fürs Kapital: Mehrfamilienhaus in Kümmersbruck
    Außenansicht
    • Außenansicht Ideal fürs Kapital: Mehrfamilienhaus in Kümmersbruck
    • Vorderansicht Eingangsbereich Ideal fürs Kapital: Mehrfamilienhaus in Kümmersbruck
    • Seitenansicht Ideal fürs Kapital: Mehrfamilienhaus in Kümmersbruck
    • Rückansicht mit Garagen Ideal fürs Kapital: Mehrfamilienhaus in Kümmersbruck
    • Garten Ideal fürs Kapital: Mehrfamilienhaus in Kümmersbruck
    • Wohnzimmer im Dachgeschoss Ideal fürs Kapital: Mehrfamilienhaus in Kümmersbruck
    • Zimmer im Dachgeschoss Ideal fürs Kapital: Mehrfamilienhaus in Kümmersbruck
    • Schlafzimmer im Dachgeschoss Ideal fürs Kapital: Mehrfamilienhaus in Kümmersbruck
    • Sie haben Interesse an einem Objekt? Ideal fürs Kapital: Mehrfamilienhaus in Kümmersbruck
    • Küche im Dachgeschoss Ideal fürs Kapital: Mehrfamilienhaus in Kümmersbruck
    • Tageslichtbad im Dachgeschoss Ideal fürs Kapital: Mehrfamilienhaus in Kümmersbruck
    • Nebengebäude Ideal fürs Kapital: Mehrfamilienhaus in Kümmersbruck
    • Nebengebäude Ideal fürs Kapital: Mehrfamilienhaus in Kümmersbruck
    • Marco Sommer, Tel. 09621 300-2432 Ideal fürs Kapital: Mehrfamilienhaus in Kümmersbruck

    Haus kaufen in Kümmersbruck

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/529-529/010087 / ID: 22482753)
    92245 Kümmersbruck
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Amberg-Sulzbach
    Herr Marco Sommer
    Marienstraße 10
    92224 Amberg
    www.sparkasse-amberg-sulzbach.de
    09621 300-2432
    Kosten
    Kaufpreis
    195.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    210,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    596,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1962
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    3
    Mieteinnahmen
    10.080,00 EURO
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten bietet Ihnen im Erdgeschoss eine vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, separater Küche und Tageslichtbadezimmer mit Wanne und WC. Die aktuell freistehende Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen 3 Zimmer, eine separate Küche und eine Badezimmer mit Wanne. Im Untergeschoss des Wohnhauses befindet sich eine weitere vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse. Im Nebengebäude ist eine Art Partyraum mit Badezimmer und Küche vorhanden. Ein Gemeinschaftsgarten sowie 2 Garagen vervollständigen das Objekt. Der Kaltmietertrag beträgt derzeit ca. 10.080€ p.a.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten
    - Zentrale Ölversorgung
    - Elektro-Boiler
    - Hobbyraum

    Gesamtfläche: 210qm
    Vermietb. Fläche: 210qm


    Zusätzliche Angaben Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.

    Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.

    Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.

    Mieteinnahmen (ist): 10080 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    258,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.07.2022
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2032/07/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1962
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in Kümmersbruck im Ortsteil Gärmersdorf. Hier können Sie, umrahmt von Feldern und Wiesen, die Natur in vollen Zügen genießen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten sich Ihnen auf der "grünen Wiese" Ambergs. Für schnelle Wege in die Innenstadt von Amberg sowie zu Ärzten, Schulen und Kindergärten steht Ihnen der City-Bus zur Verfügung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Amberg-Sulzbach
    Herr Marco Sommer
    Marienstraße 10
    92224 Amberg
    Telefon 09621 300-2432
    URL www.sparkasse-amberg-sulzbach.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.