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![]() Das Haus
Haus kaufen in Ostseebad KühlungsbornDoppelhaus / Doppelhaushälfte
(2049 / ID: 16218130)
Schlossstr.
10
18225 Ostseebad Kühlungsborn
18225 Kühlungsborn
Deutschland / Kühlungsborn
Anbieter:
SeaWorld Immobilien GmbH
www.ostsee-immobilienmakler.de
Knut Cremer Mühlenweg 11 18209 Wittenbeck
038293-46 96 60, 038293-46 96 60 (Zentrale)
038293-46 98 66
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Details
Objekt und Ausstattung
Das Haus ( 1930 komplett renoviert 2010) liegt an der Peripherie vom Ostseebad Kühlungsborn, direkt an der Kühlung gelegen.
Im EG befinden sich die Küche, Gäste-WC, HWR, 1 Ess- und 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Alle Zimmer (außer HWR) sind mit mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im 1. OG befinden sich 1 Badezimmer / WC und weitere 4 Räume, die zur Zeit als Büro, Konferenzzimmer und Bürolager genutzt werden, die aber als Schlaf- oder Wohnzimmer umgestaltet werden können. Ein weiteres Schlafzimmer und 1 Bad/WC mit Ostseeblick sind im 2. OG vorhanden. 1Feldsteinkeller (ca. 10 m²) für Ihr Vorrats- bzw. Weinlager ist vorhanden. Diese großzügige Doppelhaushälfte eignet sich als Dauerwohnung oder als eigenes Feriendomiziel. Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 60m² großer massiver Schuppen, der der z.B. als Werkstatt, Wohnung o.ä. umgebaut werden kann. Gehobene Ausstattung 2 Badezimmer Zusätzliche Angaben Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.04.2018 Endenergieverbrauch Wärme: 83 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1930 2x Stellplatz Freifläche
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Das traditionsreiche und mondäne Nobelbad mit vorzüglicher Autobahnanbindung zum Flughafen Rostock-Laage, nach Berlin, Lübeck sowie zum Großraum Hamburg besitzt exzellente Entwicklungschancen. Der glänzend aufgefrischte Charme der Jahrhundertwende mit sorgfältigst restaurierter Bäderarchitektur und das pulsierende Leben der Flaniermeilen, Hotels, Restaurants,Cafés, Boutiquen sowie der 240 m langen Seebrücke und Bootshafen werden Sie begeistern. In Kühlungsborn ist das ganze Jahr über Saison, in einem gesunden Reizklima, das selbst im WinterKörper und Seele erfrischt. Die Qualitäten des Luftkurorts mit Promenaden und Konzertgärten gleich hinter dem hellen, breiten Strand mit Kunsthalle, zahlreichen Galerien, mit besten Möglichkeiten für Segeln, Surfen, Tennis, Golfen und Reiten ziehen immer mehr Reisende und Feriengäste ganzjährig an.
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