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    Hier findet Ihre Familie ausreichend Platz!

    519.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    213,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1992
     Hier findet Ihre Familie ausreichend Platz!
    •  Hier findet Ihre Familie ausreichend Platz!
    •  Hier findet Ihre Familie ausreichend Platz!
    • Flur im Erdgeschoss Hier findet Ihre Familie ausreichend Platz!
    • Wohnbereich im Erdgeschoss Hier findet Ihre Familie ausreichend Platz!
    • Wohnbereich im Erdgeschoss Hier findet Ihre Familie ausreichend Platz!
    • Kachelofen Hier findet Ihre Familie ausreichend Platz!
    • Küche Hier findet Ihre Familie ausreichend Platz!
    • Essbereich Hier findet Ihre Familie ausreichend Platz!
    • Essbereich mit Zugang zur Terrasse Hier findet Ihre Familie ausreichend Platz!
    • Schlafbereich Hier findet Ihre Familie ausreichend Platz!
    • Kinderzimmer im Obergeschoss Hier findet Ihre Familie ausreichend Platz!
    • Kinderzimmer im Obergeschoss Hier findet Ihre Familie ausreichend Platz!
    • Zimmer im Obergeschoss Hier findet Ihre Familie ausreichend Platz!
    • Badezimmer im Obergeschoss mit Eckwanne und Dusche Hier findet Ihre Familie ausreichend Platz!
    • Badezimmer im Obergeschoss mit Eckwanne und Dusche Hier findet Ihre Familie ausreichend Platz!

    Haus kaufen in Kühbach

    Einfamilienhaus
    (1/20/218-218/7748 / ID: 15911524)
    86556 Kühbach
    Unterbernbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Neuburg-Rain
    Frau Caroline Mayinger-Ludwig
    Hauptstr.
    86641 Rain
    www.sparkasse-neuburg-rain.de
    0 84 31 / 505 - 173
    0 84 31 / 505 - 174
    Kosten
    Kaufpreis
    519.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    213,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.100,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1992
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das gepflegte Einfamilienhaus in 86556 Kühbach, Ortsteil Unterbernbach mit Baujahr 1992 überzeugt mit der großzügigen Raumaufteilung.

    Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von insgesamt 213 m² und verfügt über 7 Zimmer + Küche & Bad.

    Die Grundstücksfläche beträgt 1.100 m².

    Treten Sie ein in den großzügigen Eingangsbereich.
    Hier haben Sie Zugang zum kleinen Gäste-WC und einem Arbeitsraum.

    Vom Flur aus erreichen Sie die Küche mit Anschluss an eine Speisekammer,
    den Essbereich mit Zugang zur Küche und den großzügigen Wohnraum.

    Die Terrasse lässt sich über den Wohn- oder Essbereich betreten.

    Im Flur gelangen Sie über eine Wendeltreppe ins Obergeschoss.
    Von hier aus kommen Sie in das Badezimmer mit großer Eckwanne und Dusche, in das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und in 3 weitere Kinderzimmer.

    Zusätzlich besteht im Dachgeschoss die Option 2 weitere Zimmer auszubauen.

    Ein Keller mit Wasch- und Trockenraum und 4 weiteren Zimmern steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Über die Waschküche erreichen Sie außerdem eine Treppe nach außen.

    Melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder die Zusendung eines Exposés.

    - großzügige Terrasse
    - Balkon
    - 2 Stellplätze
    - Elektrofußbodenheizung in allen Zimmern
    - Kachelofen
    - Einbauküche vorhanden

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    98,8 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2027/04/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Unterbernbach ist ein Ortsteil des Marktes Kühbach im Landkreis Aichach-Schrobenhausen.

    In Kühbach selbst finden Sie Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten vor.

    In Unterbernbach ist ein Kindergarten vor Ort. Eine schnelle Internet-Anbindung ist vorhanden.

    Weiterhin kann die gute Verkehrsanbindung überzeugen.

    Unterbernbach liegt in 1 km Entfernung vom Bahnhof in Radersdorf auf der Bahnstrecke Ingolstadt - Augsburg und nahe der Bundesstraße 300 zwischen Aichach und Schrobenhausen. Hier findet auch regelmäßiger Busverkehr statt.
    Die Städte Augsburg, Neuburg, Ingolstadt und Dachau sind auch gut zu erreichen.
    München liegt eine Stunde Fahrtzeit entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Neuburg-Rain
    Frau Caroline Mayinger-Ludwig
    Hauptstr.
    86641 Rain
    Telefon 0 84 31 / 505 - 173
    Fax 0 84 31 / 505 - 174
    E-Mail immobilien@spk-nd-rain.de
    URL www.sparkasse-neuburg-rain.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.