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    *** Großzügig Wohnen in ländlichem Flair ***

    495.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    245,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1979
    Außenansicht *** Großzügig Wohnen in ländlichem Flair ***
    Außenansicht
    • Außenansicht *** Großzügig Wohnen in ländlichem Flair ***
    • Außenansicht *** Großzügig Wohnen in ländlichem Flair ***
    • Auszug aus dem Lageplan *** Großzügig Wohnen in ländlichem Flair ***
    • Grundriss Erdgeschoss *** Großzügig Wohnen in ländlichem Flair ***
    • Grundriss Dachgeschoss *** Großzügig Wohnen in ländlichem Flair ***
    • Grundriss Kellergeschoss *** Großzügig Wohnen in ländlichem Flair ***
    • Wohnen in ländlicher Umgebung *** Großzügig Wohnen in ländlichem Flair ***
    • Seitliche Außenansicht der Garage *** Großzügig Wohnen in ländlichem Flair ***
    • Außenansicht *** Großzügig Wohnen in ländlichem Flair ***
    • Außenansicht *** Großzügig Wohnen in ländlichem Flair ***
    • Außenansicht *** Großzügig Wohnen in ländlichem Flair ***
    • kleiner Stadel mit Garagen *** Großzügig Wohnen in ländlichem Flair ***
    • Ausblick vom Balkon *** Großzügig Wohnen in ländlichem Flair ***
    • Wohnen im Erdgeschoss *** Großzügig Wohnen in ländlichem Flair ***
    • Der Kachelofen im Erdgeschoss sorgt für wohlige Wärme *** Großzügig Wohnen in ländlichem Flair ***

    Haus kaufen in Kühbach

    Haus allgemein
    (1/20/062-062/1765 / ID: 16347407)
    86556 Kühbach
    Paar
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
    Herr Wolfgang Hackenberg
    Donauwörther Str. 9 - 13
    86551 Aichach
    www.spk-aic-sob.de
    (08251) 94-4406
    (08251) 94-4499
    Kosten
    Kaufpreis
    495.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    245,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.939,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1979
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich an der Durchgangsstraße Kühbach -- Inchenhofen, mitten im Ortskern von Paar. Das Grundstück ist fast rechteckig geschnitten und verfügt über eine südliche Erschließung. Aufgrund der Größe des Grundstücks und der Zufahrtsmöglichkeiten ist auch eine Aufteilung möglich. Zu dem Anwesen gehören ebenso ein kleiner Stadel, sowie drei Garagen.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    98,9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.01.2017
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2017/01/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1979
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Ort Paar liegt ca. 2 km von Kühbach entfernt.
    Der Markt Kühbach hat ca. 5.000 Einwohner und ist ca. 6 km von Aichach entfernt.
    Am Ort selbst sind Grund- und Hauptschule sowie Kindergarten vorhanden.
    Die weiterführenden Schulen befinden sich in Aichach. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind ebenfalls im Ort vorhanden.
    Kühbach liegt verkehrsgünstig an der B300 zwischen Augsburg und Ingolstadt, welche u. a. die Anschlussstelle Dasing zur A8 München-Nürnberg (ca. 15 Minuten) verbindet. Der Bahnhof befindet sich im Ortsteil Radersdorf-Paar.
    Kühbach verfügt über viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. Tennis, Scaterbahn, Badesee mit Campinganlage im Ortsteil Radersdorf, mit Wander- und Radwegen durch die umgebenden Wälder und verschiedenen Reitsportmöglichkeiten in angrenzenden Ortschaften.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
    Herr Wolfgang Hackenberg
    Donauwörther Str. 9 - 13
    86551 Aichach
    Telefon (08251) 94-4406
    Fax (08251) 94-4499
    URL www.spk-aic-sob.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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