Login
weitere Angebote

    Genau Ihre KRAGENWEITE!

    220.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1950
    Südwestansicht Genau Ihre KRAGENWEITE!
    Südwestansicht
    • Südwestansicht Genau Ihre KRAGENWEITE!
    • Nordansicht Genau Ihre KRAGENWEITE!
    • XL-Gartenhütte Genau Ihre KRAGENWEITE!
    • Kellereingang vom Garten Genau Ihre KRAGENWEITE!
    • Großzügig helles Wohnzimmer mit Balkonzugang Genau Ihre KRAGENWEITE!
    • Gemütlicher Essbereich Genau Ihre KRAGENWEITE!
    • Praktische Wohnküche Genau Ihre KRAGENWEITE!
    • Gepflegtes Retro-Badezimmer EG Genau Ihre KRAGENWEITE!
    • Schlafzimmer OG Genau Ihre KRAGENWEITE!
    • Kinderzimmer OG Genau Ihre KRAGENWEITE!
    • Dachspitz Genau Ihre KRAGENWEITE!
    • Gästezimmer UG Genau Ihre KRAGENWEITE!
    • Separater Wasch- und WC-Bereich im UG Genau Ihre KRAGENWEITE!
    • Waschküche UG Genau Ihre KRAGENWEITE!
    • Heizung UG Genau Ihre KRAGENWEITE!

    Haus kaufen in Krumbach

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/498-498/9698 / ID: 17027786)
    86381 Krumbach
    Deutschland / Krumbach (Schwaben)
    Anbieter:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Herr Bernd Maisch
    Marktplatz 2
    86381 Krumbach (Schwaben)
    www.spk-gz-kru.de
    08221/92-2384
    08221/92-3270
    Kosten
    Kaufpreis
    220.000,00 €
    Preis/m²
    2.200,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    331,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1950
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    - 1950 erbautes kompaktes Eigenheim mit 70er Jahre An/Ausbau + GAS Heizung von 2003
    - Circa 331 m² überschaubare Grundstücksfläche mit komfortabler XL-Gartenhütte
    - 6 Zimmer, Küche, Bad auf circa 100 m² Wohnfläche mit individueller Einteilung
    - Inklusive gemütlicher Sonnenbalkon und optionaler Einliegerwohnung im UG
    - Hauptenergieträger GAS - Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 271,7 kWh/(m²·a) - EEK H

    Die Fakten:

    - Baujahr circa 1950
    - Circa 331 m² Grundstücksfläche
    - Circa 100 m² Wohnfläche (incl. UG)
    - Kompakter Eingangsbereich mit Windfang
    - Moderne GAS-Zentralheizung aus dem Jahre 2003
    - Hochwertige Parkettböden verlegt
    - Separate Wohneinheit im UG möglich
    - Dachgeschossausbau optional möglich
    - Großteils doppelt verglaste Kunststofffenster von 1993
    - Teilweise Rollläden vorhanden
    - Gepflegtes Oldstyle-Badezimmer im Erdgeschoss
    - Weiße Massivholztüren
    - Hochwertige Kunststoffeingangstüre
    - Voll unterkellert - inklusive Betondecke
    - Praktische XL-Holzgartenhütte
    - Direkter Zugang vom Garten in den Keller möglich

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    5 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 15qm


    Zusätzliche Angaben WARUM warten?!

    Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

    Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis
    sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).

    Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    271,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.06.2018
    Gültig bis
    2028/06/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1950
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das in Massivbauweise erstellte Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage Krumbachs und liegt ca. 10 Gehminuten von der belebten Innenstadt entfernt. Die nötige Grundversorgung ist in sehr naher Umgebung in mehr als ausreichender Form zu finden.

    Krumbach liegt im Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B 300 (Augsburg- Memmingen)
    und B 16 (Günzburg - Mindelheim). Die Stadt Ulm ist ca. 30 Fahr-Minuten entfernt.

    Den nächsten Autobahnanschluß zur A 7 Ulm- Kempten (Anschlussstelle Illertissen) erreicht
    man in ca.15 Minuten, den Anschluß zur A 8 München- Stuttgart in 25 Minuten.

    Krumbach hat Bus- und Bahnanschluß und stündlich verkehren tagsüber Züge
    nach Günzburg und Mindelheim.

    Krumbach ist Sitz zahlreicher Behörden (Polizeiinspektion, Amt für Ländliche Entwicklung, Forstamt, Staatl. Bauamt, Außenstelle des Landratsamts) und Schulen (u. a. Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Fachober- und Berufsoberschule, Berufsschulen, Berufsfachschule für Musik, Fachakademie für Sozialpädagogik).

    Verschiedene Ärztehäuser und die Klinik Krumbach bieten ausreichend medizinische Versorgung vor Ort. Ein umfangreiches Freizeitangebot bieten noch zahlreiche Vereine und Museen in der nahen Umgebung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Herr Bernd Maisch
    Marktplatz 2
    86381 Krumbach (Schwaben)
    Telefon 08221/92-2384
    Fax 08221/92-3270
    URL www.spk-gz-kru.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.