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    Gepflegtes Reihenmittelhaus in Teuschnitz

    75.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    111,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1932
    P1000575 Gepflegtes Reihenmittelhaus in Teuschnitz
    P1000575
    • P1000575 Gepflegtes Reihenmittelhaus in Teuschnitz
    • P1000573 Gepflegtes Reihenmittelhaus in Teuschnitz
    • Küche Gepflegtes Reihenmittelhaus in Teuschnitz
    • Bad EG Gepflegtes Reihenmittelhaus in Teuschnitz
    • Kinderzimmer OG Gepflegtes Reihenmittelhaus in Teuschnitz
    • Schlafzimmer Gepflegtes Reihenmittelhaus in Teuschnitz
    • Arbeitszimmer Gepflegtes Reihenmittelhaus in Teuschnitz
    • Kinderzimmer3 Gepflegtes Reihenmittelhaus in Teuschnitz
    • Kinderzimmer 2 Gepflegtes Reihenmittelhaus in Teuschnitz

    Haus kaufen in Teuschnitz

    Reihenmittelhaus
    (44170105-02137 / ID: 20762633)
    96358 Teuschnitz
    Deutschland / Reichenbach, Steinbach (Wald), Teuschnitz
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Kerstin Weigerstorfer (Gebietsleiterin)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a. Forst
    https://immobilien.postbank.de/coburg-kulmbach
    09560 9803-17
    09560 9803-18
    Kosten
    Kaufpreis
    75.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    111,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    111,00 m²
    Nutzfläche ca.
    12,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1932
    Verfügbar ab
    04.05.2021
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Öl, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das 1932 massiv erbaute Reihenmittelhaus besitzt eine Wohnfläche von ca. 111 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 66 m².
    Es verfügt über zwei Geschosse und einen ausgebauten Dachgeschoss.
    Es wurde in den Jahren 1962 und 1980 um- und ausgebaut und baulich verbessert.
    2008 wurden die Elektroleitungen erneuert. Die letzte Moderniserung fand 2017 durch die Sanierung des Bades im Erdgeschoss statt.
    Ansonsten wurde das Haus permanent gepflegt.
    Gegenüber befindet sich auf einen ca. 44 m² großen Grundstück die massive Doppelgarage.

    Das Haus wird mit Öl-Einzelöfen geheizt, die durch eine zentrale Ölversorgung gespeist werden.
    Das Erdgeschoss verfügt über eine große Wohnküche, Bad, Gäste-WC , Abstellkammer und Kellerraum. Dort befindet sich ein Kunststoff-Öltank mit einen Fassungsvermögen von ca. 1500 Liter.
    Im Obergeschoss befinden sich neben dem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und ein zusätzliches kleines Bad.
    Das ausgebaute Dachgeschoss besitzt noch drei weitere Räume.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

    AKTUELL: Gerne lassen wir ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

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    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    66,20 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    05.05.2021
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2031/05/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1932
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Gebäude steht zentrumsnah in der Arnikastadt Teuschnitz.

    Alle notwendigen Erfordernisse des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.

    Teuschnitz besitzt eine Grundschule und zwei Kindergärten mit Krippenplätze. Die ärztliche Versorgung ist vor Ort gewährleistet.

    Die Stadt verfügt über ein reges Vereinsleben. Sie bietet für aktive Menschen die Möglichkeit von Wanderwegen und Langlaufloipen in der Stille der Natur

    Teuschnitz liegt mitten im idyllischen Frankenwald und ist ca. 23 km von der Kreisstadt Kronach entfernt. Von hier aus gelangt man über die B 173 in alle Richtungen , Hof, Kulmbach, Bayreuth, Lichtenfels und Coburg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Kerstin Weigerstorfer (Gebietsleiterin)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a. Forst
    Telefon 09560 9803-17
    Fax 09560 9803-18
    URL https://immobilien.postbank.de/coburg-kulmbach
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