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    Ein bezauberndes Zuhause!

    245.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    170,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6.5
    Baujahr:
    1975
    Straßenansicht Ein bezauberndes Zuhause!
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    Haus kaufen in Kronach

    Einfamilienhaus
    (1/20/179-380/3542 / ID: 15563457)
    96317 Kronach
    Gehülz
    Deutschland / Kronach, Weißenbrunn
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    Anbieter:
    Sparkasse Kulmbach-Kronach
    Herr Thomas Rauh
    Kulmbacher Str. 11
    96317 Kronach
    www.s-kukc.de
    09261 660-2921
    09221 885-2999
    Kosten
    Kaufpreis
    245.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.349,00 m²
    Nutzfläche ca.
    48,00 m²
    Zimmeranzahl
    6.5
    Baujahr
    1975
    Verfügbar ab
    01.05.2017
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Großzügiges Einfamilienwohnhaus in Kronach-Stadtteil

    * sehr gepflegtes Wohnhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche
    * Erdgeschoss: geräumiges Wohn- und Esszimmer (mit Kaminofenanschluss) und Terrasse, Küche, Abstellraum, Wellnessbad mit Badewanne samt Whirlpoolfunktion und WC, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer
    * Untergeschoss: Gästezimmer, Arbeitszimmer, barrierefreie und großzügige Dusche mit WC, Kellerräume und Heizraum
    * großer Dachboden
    * Baujahr 1975/Einzug 1977
    * Topzustand durch laufende Modernisierungsmaßnahmen
    * Öl-Zentralheizung (Baujahr 2000, Brenner 2007) mit Solarkollektoren für die Brauchwassererwärmung
    * 2 Garagen
    * 1.349 m² Grundstücksgröße – an einer Sackgasse gelegen (Privatstraße)
    * pflegeleicht angelegter Garten in leichter Hanglage
    * Holzlege und kleines Hochbeet
    * schön gepflasterte Zugangswege
    * frei ab Mai 2017

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 12qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    133,9 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2026/10/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1975
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Kulmbach-Kronach
    Herr Thomas Rauh
    Kulmbacher Str. 11
    96317 Kronach
    Telefon 09261 660-2921
    Fax 09221 885-2999
    E-Mail 1oct3pnxfp@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.s-kukc.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.