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    Doppelhaushälfte mit Anbau

    172.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1977
     Doppelhaushälfte mit Anbau
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    Haus kaufen in Kronach

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (106625-00661 / ID: 15271359)
    96317 Kronach
    Deutschland / Kronach, Weißenbrunn
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Knut Weigerstorfer (Vertriebsleiter)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a.Forst
    https://immobilien.postbank.de/grub
    09560 9803-17, 0171 2722909
    09560 9803-18
    Kosten
    Kaufpreis
    172.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    579,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1977
    Verfügbar ab
    17.02.2016
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    7.200,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Doppelhaushälfte mit Anbau aus dem Jahr 1977 steht in guter Lage auf einem Erbpachtgrundstück mit ca. 580 qm Größe.
    Das Gebäude ist voll unterkellert, und hat je eine Wohnung im EG und OG.
    Die Erdgeschoßwohnung wurde 2008 komplett renoviert, und ist momentan eigengenutzt.

    Das Wohnhaus ist mit einer Öl Zentralheizung ausgestattet, die 2004 einem neuen Brenner
    erhalten hatte.
    Der Dachboden ist komplett gedämmt und ausgebaut.
    Zum Anwesen gehört noch eine Garage.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben der Erbpachtzins beträgt ca. 120,-- € pro Jahr.

    Mieteinnahmen (ist): 7200 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Heizung aus 2000
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    72,1 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    18.02.2016
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2026/02/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1977
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt in der Stadt Kronach, in einem reinen Wohngebiet.
    Die Kreisstadt Kronach verfügt über eine gute Infrastrktur und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Knut Weigerstorfer (Vertriebsleiter)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a.Forst
    Telefon 09560 9803-17, 0171 2722909
    Fax 09560 9803-18
    E-Mail g7ca0ui119@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/grub
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