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    Altes Haus gut vermietet!

    199.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    176,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1890
    Außenansicht Altes Haus gut vermietet!
    Außenansicht
    • Außenansicht Altes Haus gut vermietet!
    • Außenansicht Altes Haus gut vermietet!
    • Außenansicht Altes Haus gut vermietet!
    • Wohneinblick Altes Haus gut vermietet!
    • Küche Altes Haus gut vermietet!
    • Bad Altes Haus gut vermietet!
    • Zimmer Altes Haus gut vermietet!
    • Grundriss EG Altes Haus gut vermietet!
    • Grundriss OG Altes Haus gut vermietet!
    • Grundriss KG Altes Haus gut vermietet!

    Haus kaufen in Krombach

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/028-028/7764 / ID: 16196666)
    63829 Krombach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Marco Graf
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1285
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    199.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    176,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    384,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1890
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses ursprünglich um die Jahrhundertwende erbaute Zweifamilienhaus steht in zentraler Lage von Krombach.
    Das Haus wurde als Fachwerkhaus errichtet und 1963 und 1996 um einen Anbau erweitert. Im Zusammenhang mit dem letzten Anbau wurde das Anwesen auch um-fangreich modernisiert. So wurden u.a. die Fenster, die Heizkörper, die Wasserlei-tungen, die Abwasserleitungen, die Heizungsanlage und der Strom erneuert. Zusätzlich wurde die Heizungsanlage 2006 nochmal gegen eine Gas-Zentralheizung ausgetauscht. Somit befindet sich das Anwesen in einem guten Zustand.

    Derzeit sind die beiden Wohneinheiten mit einer Jahreskaltmiete von 9.000,-- € vermietet.

    Die Aufteilung des Anwesens:
    EG: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche + Essen, Waschraum, Tageslichtbad
    OG: Wohnen + Essen, Schlafzimmer, Zimmer mit Balkon, Küche + Essen, Tages-
    lichtbad
    UG: 3 Kellerräume nur von außen begehbar

    Die beiden Carports und der Hofbereich bieten dem Mieterfuhrpark einen sicheren Unterstand.



    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    freistehend

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Vor einigen Jahren umfangreich renoviert
    * Viel Platz über zwei Etagen
    * Zentrale Lage
    * Beide Wohneinheiten vermietet

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • vermietet
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    231,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.08.2017
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2027/08/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1963
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Marco Graf
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1285
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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