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    Stilvolle Villa mit erstklassiger Ausstattung und Meerblick
    in bester Lage von Lovran

    1.300.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    239,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2005
    Aussenansicht Stilvolle Villa mit erstklassiger Ausstattung und Meerblick<br />
in bester Lage von Lovran
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Stilvolle Villa mit erstklassiger Ausstattung und Meerblick<br />
in bester Lage von Lovran
    • Balkon Stilvolle Villa mit erstklassiger Ausstattung und Meerblick<br />
in bester Lage von Lovran
    • Pool Stilvolle Villa mit erstklassiger Ausstattung und Meerblick<br />
in bester Lage von Lovran
    • Lage Stilvolle Villa mit erstklassiger Ausstattung und Meerblick<br />
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    • Sonnenuntergang Stilvolle Villa mit erstklassiger Ausstattung und Meerblick<br />
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    • Schlafen II Stilvolle Villa mit erstklassiger Ausstattung und Meerblick<br />
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    • Wohnen Stilvolle Villa mit erstklassiger Ausstattung und Meerblick<br />
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    • Bad Stilvolle Villa mit erstklassiger Ausstattung und Meerblick<br />
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    Haus kaufen in Lovran

    Villa / Bungalow
    (S2407 / ID: 16283580)
    51415 Lovran
    Istrien
    Kroatien
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    Anbieter:
    Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    www.wangenheim.de
    +49(0)89 790 86 99 0 (Zentrale)
    +49(0)89 790 86 99 9
    Kosten
    Kaufpreis
    1.300.000,00 €
    Provision
    Ohne zusätzliche Käuferprovision.
    Details
    Wohnfläche ca.
    239,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    995,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2005
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Mit viel Liebe zum Detail und Herzblut wurde dieses wunderschöne Anwesen im Jahr 2005 äußerst aufwendig vom Eigentümer kernsaniert und laufend gepflegt.

    Die Villa beeindruckt zunächst von außen durch die zeitlos moderne Architektur, welche durch eine klare Linienführung gekennzeichnet ist und bietet viel Platz für eine große Familie.

    Durch die Hanglage des Grundstückes hat man eine beeindruckende Sichtachse mit einem spektakulären Blick über das Meer sowie Inseln und auf die umliegende Landschaft.

    Highlight ist sicherlich der Garten, der nach Süden und Osten ausgerichtet ist und einen großzügigen Bereich zum Wohlfühlen bietet

    Einige Highlights des Objekts sind:
    - ruhige Lage von Lovran
    - Meerblick
    - Swimming Pool (ohne Chlor)
    - Whirlpool
    - Treppenlift
    - Hausverwaltung möglich
    - im Jahr 2005 kernsaniert
    - Garage mit ca. 40 m²
    - weitläufiger Wohn-Essbereich
    - 4 Schlafzimmer
    - 4 Bäder
    - Gäste-WC in der Garage
    - Fußbodenheizung
    - offener Kamin
    - nahezu umlaufende Terrasse
    - Anschlüsse für eine Aussenküche vorbereitet
    - idyllische Gartengestaltung
    - und vieles mehr...

    klimatisiert


    Zusätzliche Angaben Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim GmbH
    und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
    • Kamin
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    Lage und Besonderheiten
    Besonders der Blick auf die Kvarner Bucht und die Opatija Riviera ist aufgrund vieler Sonnenstunden ganzjährig atemberaubend.
    Das ganzjährig milde Klima lädt auch im Winter oft zum sonnigen Frühstück auf der Terrasse ein.

    Kleiner Vergleich:

    Sonnenstunden München p.a.: ca. 1.800 h

    Sonnenstunden Lovran p.a.: ca. 2.100 h

    Lovran (deutsch: Lauran, italienisch: Laurana) ist nur ca. 6 Stunden von München entfernt und liegt etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

    - ca. 1,0 km zum historischen Lungomare, der 7 km langen Uferpromenade

    - ca. 1,0 km zum Ortskern, Restaurants, Fischmarkt und
    zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten

    - ca. 12,0 km zur nächsten Stadt Rijeka

    Kontakt
    Antwort an:
    Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    Telefon +49(0)89 790 86 99 0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 790 86 99 9
    URL www.wangenheim.de
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