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    ISTRIEN - Herrliche OLIVENPLANTAGE mit 1,5ha und Meerblick

    126.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    15.000,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    N60340045_mvc-001f.jpg ISTRIEN - Herrliche OLIVENPLANTAGE mit 1,5ha und Meerblick
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    • N60340045_mvc-001f.jpg ISTRIEN - Herrliche OLIVENPLANTAGE mit 1,5ha und Meerblick

    Haus kaufen in Rovinjsko Selo

    Bauernhaus
    (N60340045 / ID: 22575587)
    52210 Rovinjsko Selo
    KROATIEN
    Kroatien
    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Ganghoferstr. 86c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    126.000,00 €
    Provision
    zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    15.000,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Olivenplantage 1,5ha mit Meerblick ISTRIEN - KROATIEN Basisdaten zum Grundstück: ➢ ca. 14.832m2, teils mit Steinmauer und Wald umgeben. ➢ ca. 180 Olivenbäume, ca. 10-15 Jahre alt. ➢ Weiters etliche Obstbäume wie Marille, Kirsche; kleiner Wald etc ➢ Grünfläche für rd 400 weitere Olivenbäume vorhanden ➢ Wasser ist nicht vorhanden, aber eine tiefer gelegte aus Steinen, die man mit Folie ausgelegt zum Teich umfunktionieren kann ➢ Strom ist nicht vorhanden ➢ Campinganhänger zum Übernachten und als Lager vorhanden, direkt in den Bäumen, kann auch erneuert werden, um hier ein eigenes kleines Ferienidyll zu schaffen Das Grundstück selber, wie es sich einem von der Zufahrt offenbart, ist einfach traumhaft. In leichter Hanglage, und von oben offenbart sich ein herrlicher ferner Meerblick. Die Zufahrt erfolgt 2km über eine gepflegte Schotterstrasse, dort sind auch die nächsten Cafés, Restaurants, Geschäfte. Und zum Meer / Strand sind es ca. 6km - ins Zentrum von Rovinj ca. 8km. Rund um das Grundstück ist alles Landwirtschaft, weitere Olivenpantagen, Weingärten, kleine Ackerflächen, Gemüsefelder, Wald - eine sehr fruchtbare Gegend. Rund um das Grundstück ist eine Steinmauer und Wald, die das Grundstück abgrenzen. Rundum sieht man keine Nachbarn, durch die Wälder rundum ist das Grundstück gut versteckt, man sieht kein Haus. Am Grundstück ist ein Campinganhänger versteckt im Wald postiert, der bleibt auch, da waren Maschinen drin. Und am tiefsten Punkt sind grössere Steine an einer natürlichen feuchten Stelle, hier kann man einen Teich oder auch Reservoir für Brauchwasser anlegen. Der Ertrag 2020 waren rd 2.000kg Oliven, das entsprach rd 400 Liter Olivenöl. Auf dem Grundstück ist aber noch genügend Platz um andere Bäume anzupflanzen, also die Anzahl der Olivenbäume kann man verdreifachen, oder auch anderes Obst anpflanzen. Die Plantage wurde in den Eigentümern selber aufgebaut und immer rein biologisch geführt, es wurden keine Spritzmittel verwendet. Die Ernte 2022 kann ein Käufer schon selber ernten! 52211 Bale, Meerblick, ISTRIEN, KROATIEN. In leichter Hanglage, und von oben offenbart sich ein herrlicher ferner Meerblick. Die Zufahrt erfolgt 2km über eine gepflegte Schotterstrasse, dort sind auch die nächsten Cafés, Restaurants, Geschäfte. Und zum Meer / Strand sind es ca. 6km - ins Zentrum von Rovinj ca. 8km. Rund um das Grundstück ist alles Landwirtschaft, weitere Olivenpantagen, Weingärten, kleine Ackerflächen, Gemüsefelder, Wald - eine sehr fruchtbare Gegend Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer N60340045 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen.

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    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Ganghoferstr. 86c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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