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    Ferienhaus mitten in den Weinbergen mit Gästehaus, großem Grundstück, zwischen Ludbreg und Varazdin in Kroatien

    195.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    220,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    2004
    Ansicht Feriendomnizil Ferienhaus mitten in den Weinbergen mit Gästehaus, großem Grundstück, zwischen Ludbreg und Varazdin in Kroatien
    Ansicht Feriendomnizil
    • Ansicht Feriendomnizil Ferienhaus mitten in den Weinbergen mit Gästehaus, großem Grundstück, zwischen Ludbreg und Varazdin in Kroatien
    • Zufahrt zum Haus Ferienhaus mitten in den Weinbergen mit Gästehaus, großem Grundstück, zwischen Ludbreg und Varazdin in Kroatien
    • Ansicht vom Haus Ferienhaus mitten in den Weinbergen mit Gästehaus, großem Grundstück, zwischen Ludbreg und Varazdin in Kroatien
    • Anwesen mit großem Grundstück Ferienhaus mitten in den Weinbergen mit Gästehaus, großem Grundstück, zwischen Ludbreg und Varazdin in Kroatien
    • Großes Grundstück Ferienhaus mitten in den Weinbergen mit Gästehaus, großem Grundstück, zwischen Ludbreg und Varazdin in Kroatien
    • Haus im Grünen Ferienhaus mitten in den Weinbergen mit Gästehaus, großem Grundstück, zwischen Ludbreg und Varazdin in Kroatien
    • Grundstück mit Blick von oben Ferienhaus mitten in den Weinbergen mit Gästehaus, großem Grundstück, zwischen Ludbreg und Varazdin in Kroatien
    • Ansicht von Norden Ferienhaus mitten in den Weinbergen mit Gästehaus, großem Grundstück, zwischen Ludbreg und Varazdin in Kroatien
    • Aussicht Süd-Loggia Ferienhaus mitten in den Weinbergen mit Gästehaus, großem Grundstück, zwischen Ludbreg und Varazdin in Kroatien
    • Überdachte Terrasse Ferienhaus mitten in den Weinbergen mit Gästehaus, großem Grundstück, zwischen Ludbreg und Varazdin in Kroatien
    • Dielenbereich Ferienhaus mitten in den Weinbergen mit Gästehaus, großem Grundstück, zwischen Ludbreg und Varazdin in Kroatien
    • Großes Schlafzimmer Ferienhaus mitten in den Weinbergen mit Gästehaus, großem Grundstück, zwischen Ludbreg und Varazdin in Kroatien
    • Bad mit Duschmöglichkeit Ferienhaus mitten in den Weinbergen mit Gästehaus, großem Grundstück, zwischen Ludbreg und Varazdin in Kroatien
    • Badausstattung Ferienhaus mitten in den Weinbergen mit Gästehaus, großem Grundstück, zwischen Ludbreg und Varazdin in Kroatien
    • Treppenaufgang gefliest Ferienhaus mitten in den Weinbergen mit Gästehaus, großem Grundstück, zwischen Ludbreg und Varazdin in Kroatien

    Haus kaufen in Ludbreg-Bolfan

    Ferienhaus
    (PLS048 / ID: 20432761)
    42230 Ludbreg-Bolfan
    Mittelkroatien [Varazdinska]
    Kroatien
    Anbieter:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Peter L. Seufert
    Ferdinand-Wagner-Str. 10
    86830 Schwabmünchen
    www.layer-gruppe.de
    08232 - 959 78 - 0, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    08232-95978 - 30
    Kosten
    Kaufpreis
    195.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt. ab 01.01.2021
    Details
    Wohnfläche ca.
    220,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.000,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    2004
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Gas
    Objekt und Ausstattung
    URLAUB mitten in den Weinbergen. * NATUR PUR *

    Zu der Immobilie liegt derzeit noch kein Energieausweis vor.

    - Ein neuwertiges Haupthaus mit ca. 160 m² Wohnfläche mit ELW.
    - Beide Häuser befinden sich auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück.
    - Für Liebhaber von Wein- und Obstanbau sehr geeignet.

    Hauptwohnung, nach deutschem Standard gebaut, mit:
    - einem Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia
    - einer Küche mit Zugang auf die überdachte Terrasse
    - neuem Badezimmer sowie einem Gäste-WC
    - ca. 200 m² großer, nicht überdachter Terrasse

    Gästehaus mit:
    - einem Zimmer mit Zugang auf die Loggia
    - Zugang über einen überdachten Eingangsbereich
    - neuwertigem Badezimmer
    - eigenem Keller
    - separatem Eingang

    Beide Häuser haben eine neuwertige Zentralheizung mit Propangas.

    Selbstverständlich ist das komplette Anwesen legalisiert und genehmigt

    Genügend Parkplätze für ihre Autos sind auch vorhanden

    ZU IHRER INFO:
    Das komplette Inventar, in den beiden Häusern, ist im Kaufpreis mit dabei!

    - helle moderne Einbauküche mit Speisekammer

    - Kachelofen mit Zugang von außen

    - Zentralheizung in beiden Häusern

    - überdachte neuwertige Terrasse

    - neuwertige Badezimmer

    - Abstellraum komplett gefliest

    - WC mit Waschmaschine und Trockner

    - im Gästehaus eine Runddusche im Bad

    - im Wohnbereich helle Fliesen

    - nicht überdachte sehr große Terrasse

    - zweifachverglaste Fenster mit Läden

    - SAT-Anlage

    Gehobene Ausstattung
    Gesamtfläche: 320.00qm
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

    Wir freuen uns auf ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen. Füllen Sie bitte das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus. Herr Peter L. Seufert setzt sich mit Ihnen in Verbindung.

    Damit wir Ihnen das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

    Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

    Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie detaillierte Informationen zur Immobilie.

    Da das Maklerhonorar selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

    3x Stellplatz Freifläche
    • Einbauküche vorhanden
    • Stellplatz vorhanden
    Lage und Besonderheiten
    In ca. 6 Stunden von München aus, erreichen Sie Ihr Ferienparadies in Kroatien.

    In ruhiger Naturlage mit Weinbergen ist Bolfan zwischen den Städten 5 km von Ludbreg, 31 km von Varazdin und 13 km von Koprivnica angesiedelt.

    LUDBREG ist eine Stadt mit ca. 8.478 Einwohnern im Nordwesten Kroatiens und ein Wallfahrtsort seit Jahrhunderten.
    Die Weingegend ist besonders für Riesling und Gra?evina bekannt.

    VARAZDIN ist eine Stadt im Norden Kroatiens mit ca. 46.946 Einwohnern. In der Nähe befinden sich die bekannten Thermalquellen und das Kurbad von Vara?dinske Toplice. Die barocke Altstadt zieht zahlreiche Besucher an und ist umgeben von einer schönen Naturlandschaft.

    KOPRINICA ist eine kroatische Stadt mit 30.854 Einwohnern und hat eine sehr ausgeprägte Kultur. Viele Sehenswürdigkeiten können Sie dort besuchen.
    Die Mannschaft vom Fußballklub Slaven Belupo gehört seit 1997 zur 1. Kroatischen Fußballliga.

    Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in allen drei Städten vor.

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Peter L. Seufert
    Ferdinand-Wagner-Str. 10
    86830 Schwabmünchen
    Telefon 08232 - 959 78 - 0, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    Fax 08232-95978 - 30
    URL www.layer-gruppe.de
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