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    Das Luxus Bootshaus

    1.350.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    520,00 m²
    Baujahr:
    2012
    b Das Luxus Bootshaus
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    Haus kaufen in Pje??ana Uvala

    Villa / Bungalow
    (1802 / ID: 20912458)
    Pje??ana Uvala
    KROATIEN
    Kroatien
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Kevin Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.com
    +43(6542) 55710, +43(664) 4237774
    Kosten
    Kaufpreis
    1.350.000,00 €
    Provision
    laut Info
    Details
    Wohnfläche ca.
    520,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    600,00 m²
    Baujahr
    2012
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Diese außergewöhnliche High-Tech-Villa mit Smart-Home-System zeichnet sich neben moderner Architektur auch durch ihre Spitzenposition direkt am Strand aus und bietet einen wunderschönen Meerblick, der einfach atemberaubend ist.

    Sehr speziell gestaltete Terrassen sind eine weitere Besonderheit dieser Unterkunft, und jede Etage verfügt über eine offene Terrasse und es steht ein zusätzlicher Außenwhirlpool zur Verfügung. Die großen Glasflächen der geschwungenen Linien folgen voll und ganz der architektonischen Pracht dieses Gebäudes und sind getönt, was den Aufenthalt im Gebäude äußerst angenehm macht. Das Öffnen und Schließen aller Fenster wird elektronisch und mechanisch gesteuert.

    Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr luftiger Wohnbereich mit modernen Linien und Möbeln, während das hohe Gewölbe den Raum viel reicher und besser zum Wohnen macht. Das Haus ist voll klimatisiert und fast alle Zimmer außer den Schlafzimmern haben Fußbodenheizung. Das Erdgeschoss hat auch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Hydromassage, Dusche mit Dampfbad und Hauswirtschaftsraum. Neben der Innentreppe sind die Etagen durch einen Aufzug miteinander verbunden.

    Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, das jedoch durch einen Flur vom Zimmer getrennt ist. Das zweite Schlafzimmer ist sicherlich spezifisch in seiner Größe, aber auch in der fersenförmigen Badewanne mit Wasserfluss. Neben der Badewanne verfügt dieses Zimmer über eine Hydromassage-Dusche und ein Dampfbad. Eine weitere Besonderheit dieses Raumes ist der dazugehörige Kleiderschrank, der die Schlafzimmer verbindet.

    In der obersten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Gemeinschaftsbad. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich eine Garage mit einem Parkplatz für zwei Fahrzeuge, während das vollständig eingezäunte Grundstück zwei weitere Parkplätze bietet. Das Haus ist durch eine Zufahrtsstraße und einen etwa 20 Meter breiten Grüngürtel vom Strand getrennt.
    Die Villa wird voll möbliert übergeben und ist sofort einzugsbereit.

    Luxus-Ausstattung
    barrierefrei
    klimatisiert
    Sauna
    Swimmingpool
    Wellnessbereich vorhanden
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    6 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 140.00qm


    Zusätzliche Angaben 2x Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 3 Terrassen
    • Alarmanlage
    • 2 Garagen
    • 4 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Diese traumhafte Luxusvilla befindet sich in einem der attraktivsten und teuersten Teile von Pula - in Pje??ana Uvala / Sand Cove und liegt nur 50 Meter vom Strand entfernt.
    Sie ist die älteste Stadt Istriens – und dennoch nicht in die Jahre gekommen. Ganz im Gegenteil: Während in der Stadt verteilt Überreste aus vergangenen Zeiten an jeder Ecke an die römische Zeit erinnern, spiegelt sich in den Restaurants und Bars der lebendige Trubel der Gegenwart wieder. Kleine Boutiquen reihen sich aneinander, laden zum Bummeln und Flanieren ein. Ein gemütliches Ambiente herrscht vor allem gegen Abend, wenn sich die Gastronomien füllen und die Straßen voller werden, um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Kevin Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon +43(6542) 55710, +43(664) 4237774
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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