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    Wo gibts denn sowas??? - Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 5 % Rendite mitten in Grimma!

    360.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    257,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1908
    Hintenansicht Wo gibts denn sowas??? - Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 5 % Rendite mitten in Grimma!
    Hintenansicht
    • Hintenansicht Wo gibts denn sowas??? - Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 5 % Rendite mitten in Grimma!
    • Hausflur Grimma Wo gibts denn sowas??? - Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 5 % Rendite mitten in Grimma!
    • Aufgang Wo gibts denn sowas??? - Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 5 % Rendite mitten in Grimma!
    • Hofseitig Wo gibts denn sowas??? - Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 5 % Rendite mitten in Grimma!
    • Stromkasten Wo gibts denn sowas??? - Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 5 % Rendite mitten in Grimma!
    • Werbebild Wo gibts denn sowas??? - Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 5 % Rendite mitten in Grimma!

    Haus kaufen in Grimma

    Einfamilienhaus
    (433019 / ID: 19235834)
    04668 Grimma
    Deutschland / Grimma, Großbothen, Otterwisch, Parthenstein, Thümmlitzwalde
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    Ehrensteinstraße 33
    04105 Leipzig
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0341 583119-00 (Zentrale)
    0341 583119-20
    Kosten
    Kaufpreis
    360.000,00 €
    Preis/m²
    1.400,00 €
    Provision
    7,14 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    257,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    450,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1908
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    18.000,00 EURO
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Mitten in der Kreisstadt Grimma finden Sie dieses Wohn- und Geschäftshaus. Es ist sicher vermietet. Im Jahr 2014 wurde es innen und außen saniert. Das Dach verblieb in seinem Ursprung und ist vorne mit Tondachziegel gedeckt und hofseitig mit Biberschwanz. Im Erdgeschoss sind zwei Ladengeschäfte und im 1. Stock befinden sich zwei Wohneinheiten mit ca. 69 qm und ca. 65 qm Wohnfläche. Die Kreisstadt Grimma hat sich nun endlich gegen die drohende Hochwassersituation gewappnet und einen Hochwasserschutzwall errichtet, um die Innenstadt zu schützen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Hausflur mit Fliesenböden * Bäder sind gefliest * Wohnungen mit Laminatböden * Gasheizung neu verlegt - Abrechung erfolgt separat je Einheit



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Diese Objekt ist sicher vermietet für derzeit monatlich insgesamt 1.500,-- EUR zzgl. Nebenkosten und sucht einen neuen Eigentümer, der sich liebevoll darum kümmert und die Stadt Grimma schätzen lernt.

    aktuelle Nettorendite: 5
    Mieteinnahmen (ist): 18000 EUR pro JAHR
    denkmalgeschützt
    • Kapitalanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt liegt im Nordsächsischen Platten- und Hügelland 25 km südöstlich von Leipzig und ca. 16 km südlich von Wurzen im Tal des Flusses Mulde. Mit einer Gesamtfläche von ca. 217 km² %u2013 bedingt durch zahlreiche Eingemeindungen in den Jahren 2011 und 2012 - und etwa 30.000 Einwohnern ist Grimma die flächengrößte und einwohnerreichste Stadt bzw. Gemeinde des Landkreises Leipzig und flächenmäßig viertgrößte Stadt in Sachsen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    Ehrensteinstraße 33
    04105 Leipzig
    Telefon 0341 583119-00 (Zentrale)
    Fax 0341 583119-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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