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    Traumhaftes Ambiente für ländliches Wohnen

    495.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    175,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1890
    Westansicht Traumhaftes Ambiente für ländliches Wohnen
    Westansicht
    • Westansicht Traumhaftes Ambiente für ländliches Wohnen
    • Garten Traumhaftes Ambiente für ländliches Wohnen
    • Terrassenblick Traumhaftes Ambiente für ländliches Wohnen
    • Schwimmteich Traumhaftes Ambiente für ländliches Wohnen
    • Treppenhaus Traumhaftes Ambiente für ländliches Wohnen
    • Bad im Obergeschoss Traumhaftes Ambiente für ländliches Wohnen
    • Einbauküche Traumhaftes Ambiente für ländliches Wohnen
    • Flur im Obergeschoss Traumhaftes Ambiente für ländliches Wohnen
    • Küche - Sitzecke Traumhaftes Ambiente für ländliches Wohnen
    • Schlafzimmer Traumhaftes Ambiente für ländliches Wohnen
    • Terrasse Traumhaftes Ambiente für ländliches Wohnen
    • 451069-EG Traumhaftes Ambiente für ländliches Wohnen
    • 451069-OG Traumhaftes Ambiente für ländliches Wohnen
    • 451069-DG Traumhaftes Ambiente für ländliches Wohnen
    • Werbebild Traumhaftes Ambiente für ländliches Wohnen

    Haus kaufen in Grimma

    Einfamilienhaus
    (451069 / ID: 18337099)
    04668 Grimma
    Deutschland / Grimma, Großbothen, Otterwisch, Parthenstein, Thümmlitzwalde
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig (alt)
    An der Alten Mühle 1
    04356 Leipzig
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0341/12 47 815 (Zentrale)
    0341/12 47 823
    Kosten
    Kaufpreis
    495.000,00 €
    Provision
    7,14 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    175,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.519,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1890
    Verfügbar ab
    Frühjahr 2019
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Kohle/Koks
    Objekt und Ausstattung
    Sie bevorzugen Wohnen fernab vom Citystress, kurze Wege zu den Metropolen, schätzen hohe Ausstattungsqualität und suchen einen liebevoll hergerichteten Gutshof - all das bietet dieses Wohndomizil in Beiersdorf.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Der sehr gut gepflegte Landsitz mit Gartenland und Schwimmteich, wurde seit der Jahrtausendwende umfangreich und stilvoll um- und ausgebaut. Wohnzimmer mit Parkettfußboden und Kamin, Küche mit Natursteinspiegel und Intarsien-Decke, Gäste-WC mit handgemauerter Naturstein-Dusche, Austritt auf die Terrasse mit Weitblick in die Natur, all das bietet das Erdgeschoss im Haupthaus. Modernes Badezimmer mit Dusche und kreativ eingebauter Eckbadewanne und zwei Kinderzimmer komplettieren das Obergeschoss. In das Dachgeschoss, ebenfalls über eine Naturholztreppe erreichbar, wurde das Elternschlafzimmer integriert.



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Das teilunterkellerte Gebäude wird mit einer Festbrennstoffheizung (für Holz und Kohle) mit Wärme und Warmwasser versorgt. Diese kann mit geringem Aufwand auf Erdgas umgestellt werden. Die ca. 130 qm große Ausbaureserve gleich nebenan ist sowohl vom Erd- als auch vom Obergeschoss erreichbar. Hier befinden sich derzeit die Doppelgarage, die Sauna sowie Platz für Fitness und Hobby. Ein Gartenpavillon im gepflegten Grün lädt Sommer wie Winter zum Grillen sowie Saunaschwitzen mit anschließendem Bad im großen Schwimmteich ein. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen, welcher zur Bewässerung des Gartengrundstückes als auch zur Badewassergewinnung für den Schwimmteich dient. Eine Photovoltaikanlage ist auf den nach Westen ausgerichteten Dächern installiert, welche jedoch nicht eigengenutzt wird. Die Dachflächen sind langfristig vermietet.
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Kohle
    Endenergieverbrauch
    98.90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    29.06.2019
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Lage und Besonderheiten
    Beiersdorf, mit seinen knapp 500 Einwohnern, liegt in einem der gefragtesten ländlichen Wohngebiete außerhalb der Leipziger Metropole. Vom Anwesen sind es nur knapp 10 Fahrminuten bis Grimma, dem Verwaltungszentrum mit allen Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen. Über die sehr gute verkehrstechnische Anbindung an die Bundesautobahn A 14 gelangt man mit dem Pkw nach ca. 30 Minuten in das Leipziger Zentrum. Die Werksniederlassungen von Porsche und BMW sowie die Neue Messe sind schon nach knapp 20 Minuten erreichbar, der Flughafen Leipzig/Halle mit dem DHL-Frachtdrehkreuz in Schkeuditz nach ca. 30 Minuten. Bis zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden fährt man mit dem Pkw knapp eine Stunde.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig (alt)
    An der Alten Mühle 1
    04356 Leipzig
    Telefon 0341/12 47 815 (Zentrale)
    Fax 0341/12 47 823
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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