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    Großzügiges ehemaliges Stallgebäude zur individuellen Gestaltung

    210.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    258,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1900
    Vorderansicht Wohnhaus mit Hof Großzügiges ehemaliges Stallgebäude zur individuellen Gestaltung
    Vorderansicht Wohnhaus mit Hof
    • Vorderansicht Wohnhaus mit Hof Großzügiges ehemaliges Stallgebäude zur individuellen Gestaltung
    • Vorderansicht Wohnhaus mit Hof Großzügiges ehemaliges Stallgebäude zur individuellen Gestaltung
    • Vorderansicht Wohnhaus mit Garten Großzügiges ehemaliges Stallgebäude zur individuellen Gestaltung
    • Ostansicht Hof Großzügiges ehemaliges Stallgebäude zur individuellen Gestaltung
    • Ostansicht Hof Großzügiges ehemaliges Stallgebäude zur individuellen Gestaltung
    • Ostansicht Hof Großzügiges ehemaliges Stallgebäude zur individuellen Gestaltung
    • Seitenansicht Hof Großzügiges ehemaliges Stallgebäude zur individuellen Gestaltung
    • Hof Großzügiges ehemaliges Stallgebäude zur individuellen Gestaltung
    • Garten Großzügiges ehemaliges Stallgebäude zur individuellen Gestaltung
    • Garten Großzügiges ehemaliges Stallgebäude zur individuellen Gestaltung
    •  Großzügiges ehemaliges Stallgebäude zur individuellen Gestaltung
    • Straßenzug Großzügiges ehemaliges Stallgebäude zur individuellen Gestaltung

    Haus kaufen in Pegau

    Mehrfamilienhaus
    (43140106-03879 / ID: 19598100)
    04523 Pegau
    Werben
    Deutschland / Elstertrebnitz, Pegau
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Markus Kolbe (Vertriebsleiter)
    Ranstädter Steinweg 1
    04109 Leipzig
    https://immobilien.postbank.de/leipzig
    0341 99994049, 0178 5170716
    0341 99390141
    Kosten
    Kaufpreis
    210.000,00 €
    Provision
    7,14 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    258,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.263,00 m²
    Nutzfläche ca.
    119,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das massive ehemalige Stallgebäude hat eine Grundfläche von ca. 377 m² und ist von allen Seiten zugänglich. Über eine große Toreinfahrt gelangt man auf das fast 1300 m² große Grundstück. Das Gelände ist teilweise mit Granitsteinen gepflastert.
    Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls eine 12 x 12 m große befestigte Grube, die ausbaufähig ist.
    Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss und einen geräumigen Spitzboden. Insgesamt gliedert sich das Gebäude in mehrere Teilabschnitte, die individuell ausbaufähig sind.
    Auf dem Grundstück liegen Strom und Wasser an. Eine Kanalisation befindet sich auf der Straße.
    Die Bausubstanz ist insgesamt sehr solide. Der Innenausbau und Teile der Fassade müssten komplett neu ausgeführt werden. Im Gebäude befindet sich keine Heizungsanlage. Die sehr großen Nutzflächen des Objekts lassen sich als Kombination von Wohnraum, Werkstatt, Garagen oder Stallungen nutzen.

    Das Gebäude ist entkernt.
    Leitungswasser und Strom liegen an.
    Die Fenster sind mit isolierverglasten Kunststofffenstern erneuert.
    Es ist keine Heizung vorhanden!
    Zudem muss der Anschluss an die Kanalisation hergestellt werden.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 377qm
    Vermietb. Fläche: 258qm


    Zusätzliche Angaben Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen!
    Gern senden wir Ihnen das vollständige Exposé sowie weitere Bilder per Email zu, füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon).
    Sie erhalten nach Ihrer Anfrage eine Email mit Link zu unserem Web-Exposé (eingeschränkte Ansicht). Dort schalten Sie die Objektadresse, sowie weitere Bilder mit Bestätigung der Widerrufsbelehrung sofort frei.

    ortsüblich erschlossen
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in dem Pegauer Ortsteil Werben an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Das Leipziger Stadtzentrum erreicht man mit dem PKW je nach Verkehrslage in etwa einer halben Stunde. Eine Zugverbindung nach Leipzig ist über den Bahnhof in Zwenkau-Großdalzig gegeben. Der Zwenkauer See ist 15 Autominuten entfernt. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich der Werbener See.
    Ein Lebensmittelhandel ist im Ortsteil vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im ca. 6 km entfernten Pegau zu finden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Markus Kolbe (Vertriebsleiter)
    Ranstädter Steinweg 1
    04109 Leipzig
    Telefon 0341 99994049, 0178 5170716
    Fax 0341 99390141
    URL https://immobilien.postbank.de/leipzig
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