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    Barrierefreies Zweifamilienhaus, für Eigennutzer und Kaitalanleger gleichermaßen interessant

    349.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    199,97 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1973
    Außenansicht2 Barrierefreies Zweifamilienhaus, für Eigennutzer und Kaitalanleger gleichermaßen interessant
    Außenansicht2
    • Außenansicht2 Barrierefreies Zweifamilienhaus, für Eigennutzer und Kaitalanleger gleichermaßen interessant
    • Wohnzimmer EG Barrierefreies Zweifamilienhaus, für Eigennutzer und Kaitalanleger gleichermaßen interessant
    • Schlafzimmer EG1 Barrierefreies Zweifamilienhaus, für Eigennutzer und Kaitalanleger gleichermaßen interessant
    • Treppe Barrierefreies Zweifamilienhaus, für Eigennutzer und Kaitalanleger gleichermaßen interessant
    • Zugang GG Barrierefreies Zweifamilienhaus, für Eigennutzer und Kaitalanleger gleichermaßen interessant
    • Badezimmer UG Barrierefreies Zweifamilienhaus, für Eigennutzer und Kaitalanleger gleichermaßen interessant
    • Küche GG Barrierefreies Zweifamilienhaus, für Eigennutzer und Kaitalanleger gleichermaßen interessant
    • Wohnzimmer GG Barrierefreies Zweifamilienhaus, für Eigennutzer und Kaitalanleger gleichermaßen interessant
    • Schlafzimmer GG Barrierefreies Zweifamilienhaus, für Eigennutzer und Kaitalanleger gleichermaßen interessant

    Haus kaufen in Krautheim

    Einfamilienhaus
    (45360102-05307 / ID: 20665522)
    74238 Krautheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Alexandra Braun (Gebietsleiterin)
    Sülmerstraße 48
    74072 Heilbronn
    https://immobilien.postbank.de/heilbronn
    07131 88870-19, 0176 42533024
    07131 88870-79
    Kosten
    Kaufpreis
    349.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    199,97 m²
    Grundstücksfläche ca.
    641,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1973
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Zweifamilienhaus
    Das 1973 in Massivbauweise erbaute Wohnhaus liegt ruhig in unverbaubarer Aussichtslage in Krautheim und ist beidseitig über eine Wohnstraße erschlossen.

    Die insgesamt ca. 200m² Wohnfläche, verteilen sich auf 2 separate, barrierefreie Wohnungen mit je 3 Zimmern.
    Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über rund 109 m². Über das zentrale Treppenhaus gelangt man in die Wohnung im Gartengeschoss, welche zusätzlich über einen separaten Zugang vom Weg unterhalb des Gebäudes verfügt.

    Neben den eigentlichen Wohnungen sorgen zwei Kellerräume für ausreichend Stauraum. Die beiden Garagen runden das Angebot ab.

    Das Haus verfügt über eine gute Grundsubstanz und wurde regelmäßig modernisiert. So wurde 2005 die Heizung erneuert. 2007 erfolgte eine komplette Renovierung. Die Wände wurden verputzt, Fenster, Türen, Bäder und Böden erneuert.

    Die Hanglage des Grundstücks bietet neben der schönen Aussicht zusätzlich kreative Gestaltungsmöglichkeiten für den Garten. Zusätzliche Ausstattung: barrierefrei

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    149,87 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.04.2021
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2031/04/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in ruhiger Aussichtslage nahe des Ortsrands.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Alexandra Braun (Gebietsleiterin)
    Sülmerstraße 48
    74072 Heilbronn
    Telefon 07131 88870-19, 0176 42533024
    Fax 07131 88870-79
    URL https://immobilien.postbank.de/heilbronn
    Anbieter kontaktieren
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