Neubau-Reihenhaus in Krailling

Kaufpreis

1.499.800,00 €

Provision

Keine Provision

Wohnfläche ca.	150,00 m²		Grundstücksfläche ca.	123,00 m²
Zimmeranzahl	5		Baujahr	2023
Verfügbar ab	Ende 2023		Zustand	Erstbezug
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Luftwärmepumpe

VORANKÜNDIGUNG direkt vom Bauträger - ohne Maklerprovision: Neubau-Familienglück in Kraillings Top-Lage – Raumwunder mit 5 Zimmern und autarker Luft-Wärmepumpe - Geplant von einem Stararchitekten mit vielen Bundes-, Städte- und Gemeindepreisen. Klare Linien, ein durchdachter, großzügiger und lichtdurchfluteter Grundriss bilden die Basis für dieses exklusive Reihenmittelhaus. Die moderne Formensprache mit überwiegend bodentiefen und raumhohen Fenstern sowie filigranen Detaillösungen trägt die Qualität des Innenraums nach außen. In diesem Haus fühlt man sich durch die Grundrissqualität besonders wohl. Die äußere Formen-und Farbsprache ist wohldurchdacht und unterscheidet sich angenehm von dem typischen grau – weiß Einerlei. Insgesamt kommen viele Details zur Geltung, wie z.B. die versetzten Fenster an der Stirnseite und das Terrassen – Glaselement. Jedes Reihenhaus hat zusätzlich zur Terrasse auch einen Balkon.

Zusätzliche Angaben Sowohl auf eine gehobene Ausstattung, als auch auf die ökologische Bauweise wird viel Wert gelegt. Geheizt wird mit einer Wasser – Luftwärmepumpe. - Eichenparkett im Dielenformat - Fliesen in großen Formaten und Badausstattung von Villeroy & Boch - Fußbodenheizung, jeder Raum gesondert regelbar - 3fach Verglasung - Bodentiefe Fenster - Hochwertige Einbauküche im Preis beinhaltet Änderungen in Bezug auf Ausstattung und Planung noch möglich. Fertigstellung ca. in 12 Monaten.

 

Sie können gerne jederzeit eine Reservierung vornehmen, damit würden Sie einer eventuellen zeitnahen Zinserhöhung der EZB entgehen. Eine Reservierungsgebühr wird nicht fällig. Sollten Sie nach wenigen Wochen feststellen, dass Sie von Ihrer Entscheidung doch nicht überzeugt sind, stornieren wir die Reservierung ohne jegliche Kosten für Sie. Wir wollen Ihnen hiermit die Chance geben, sich die heute noch günstigen Zinsen zu sichern.

Haus 1

141,98 m² Wfl. und 247,20 m² Grundstücksfläche Süd Ost Ausrichtung Kaufpreis: € 1.597.900,00 zzgl. Unterflurparker (unterirdisch) € 35.900,00 + Außenstellplatz € 7.500,00 optional als Sonderwunsch mit Überdachung gegen Mehrpreis.

Haus 2

149,95 m² Wfl. und 123,20 m² Grundstücksfläche Süd Ausrichtung Kaufpreis: € 1.499.800,00 zzgl. Unterflurparker oberirdisch 15.900,00 + Außenstellplatz € 7.500,00 optional als Sonderwunsch mit Überdachung gegen Mehrpreis.

Haus 3

143,45 m² Wfl. und 302,3 m² Grundstücksfläche Süd West Ausrichtung Kaufpreis € 1.689.600,00 zzgl. Unterflurparker (unterirdisch) € 35.900,00

• Neubau
• Bauträger
• Erstbezug
• Fußbodenheizung
• Einbauküche vorhanden
• Balkon vorhanden
• Terrasse vorhanden
• Keller
• Haustiere erlaubt
• Garage vorhanden (Kaufpreis 35.900 €)
• Stellplatz vorhanden
• Garten vorhanden

Das Objekt befindet sich im Würmtal in bevorzugter Lage in Krailling. Sehr gute Angebote für Kinder: Kindergärten, Hort, sogar ein internationaler Kindergarten, Musik-, Kunst-, Kultur- und Sportangebote. Sehr gute Schulen jeglicher Art in guter Reichweite. In nur wenigen Gehminuten haben Sie die S – Bahn Station erreicht. Von dort aus sind Sie in ca. 20 Minuten in der Innenstadt Münchens. Günstige Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zu den umliegenden Seen. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A 96 (Lindau), die A95 (Garmisch) und den Autobahnring A 99 (Stuttgart, Nürnberg, Flughafen). In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafes, Ärzte und Supermärkte. Außerdem gibt es verschiedene Modegeschäfte, Grün-und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek. Vom Haus aus erreichen Sie zu Fuß alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Antwort an:

Daimer, Moritz

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