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Hausansicht vom Garten
Haus kaufen in KraiburgEinfamilienhaus
(1/20/364-364/0290 / ID: 22091540)
84559 Kraiburg
Deutschland / Kraiburg a. Inn
Anbieter:
Sparkasse Altötting-Mühldorf
www.spkam.de
Herr Roland Brass Stadtplatz 23 84478 Waldkraiburg
08631/611-3085
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
In einer ruhigen Siedlung in Kraiburg am Inn befindet sich dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Das Anwesen ist vielseitig nutzbar, da jedes Stockwert auch einzeln begehbar ist. Ob als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus - Sie entscheiden ! Mit einer Grundstücksgröße von 971 m² sind Ihnen keine Grenzen gesetzt! Ein schöner Grillplatz, ein Pool, ein Spielparadies für Kinder oder als Auslaufplatz für Ihre Haustiere! - Hier können Sie sich austoben! Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über einen ausgebauten Dachstuhl. Genug Stauraum für Ihr ganzes Hab und Gut! Durch den großzügigen Treppenaufgang gelangt man in die einzelnen Stockwerke. Die Brennwert-Heizung aus dem Jahre 2020 sowie der Kachelofen im Erdgeschosssorgen an kalten Tagen für ein behagliches Raumklima. Eine Luftwärmepumpe für das Warmwasser unterstützt das ganze Heizsystem. Platz für Ihren Fuhrpark bietet die große Doppelgarage sowie die 3 Stellplätze vor dem Haus! Überzeugen Sie sich selbst von der Vielfältigkeit dieser Immobilie! Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachelofen - Warmwasser durch Luftwärmepumpe (370 Liter) Gehobene Ausstattung Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv 5 Schlafzimmer 2 Badezimmer Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Kraiburg liegt verkehrsgünstig nahe der Stadt Waldkraiburg sowie der Anschlussstelle zur Autobahn A94, die Sie in 10 Fahrminuten erreichen. Der Bahnhof Waldkraiburg liegt an der Bahnlinie Landshut - Mühldorf - Rosenheim, der Bahnhof Ampfing an der Anbindung Mühldorf - München.
Geschäfte, Ärzte, Schulen sowie alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort in Kraiburg, in der nahen Stadt Waldkraiburg sowie in der Kreisstadt Mühldorf a. Inn. Kulturell bietet der Landkreis Mühldorf mit zahlreichen Konzerten und Veranstaltungen sowie einem breit gefächerten Sportangebot einen großen Mehrwert. Innerhalb einer Stunde erreichen Sie weitere attraktive Städte wie Rosenheim, Wasserburg a. Inn, Burghausen, Salzburg, Landshut oder die Landeshauptstadt München. Ebenso bietet sich ein Ausflug zum nahe gelegenen Chiemsee oder in die Chiemgauer Alpen an. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
