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    Familie gesucht - schöner Wohnen und besser Leben - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!

    524.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    225,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1999
    Dachterrasse Familie gesucht - schöner Wohnen und besser Leben - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!
    Dachterrasse
    • Dachterrasse Familie gesucht - schöner Wohnen und besser Leben - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!
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    • OG mit Terrasse Familie gesucht - schöner Wohnen und besser Leben - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!
    • DG-Spitzgiebel Familie gesucht - schöner Wohnen und besser Leben - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!
    • Information Familie gesucht - schöner Wohnen und besser Leben - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!

    Haus kaufen in Kraiburg a. Inn

    Einfamilienhaus
    (644470 / ID: 15663929)
    84559 Kraiburg a. Inn
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08031/58 94 0-0 (Zentrale)
    08031/58 94 0-40
    Kosten
    Kaufpreis
    524.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    225,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    650,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1999
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Ruhig gelegene Häuser mit Gärten gibt es viele. Aber Ihr Traum ist ein besonderes Anwesen mit eigenem Charme, besonderem Blick zum Genießen und Abschalten. Das anspruchsvolle und mit großzügiger Architektur ausgestattete Haus bietet ca. 200 qm Wohnfläche, einschließlich Einliegerwohnung und ist für jemanden attraktiv, der in naturnaher Umgebung mit einem hohen Freizeitwert wohnen möchte oder auch von zu Hause aus arbeiten will. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang auf die ca. 60 qm große Dachterrasse, mit offen gestalteter Küche lässt diesen Raum wahrhaftig, warm und wertig wirken. Gestaltungsfreiheit, Entspannung, Kreativität und Rückzugmöglichkeit entdecken Sie in diesem Haus garantiert. Kommen Sie persönlich vorbei, um Ihrem Bauchgefühl freien Lauf zu lassen. Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung der gesamten Immobilie vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! 08031/58 940-0.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * ca. 200 Jahre alte Marmorfliesen
    * Holzofen
    * drei Einzelgaragen
    * zwei Stellplätze im Freien
    * drei Terrassen in Süd/West- und Ost-Lage
    (ca. 25 qm wurden dem Wohnraum zugerechnet)
    * die Einliegerwohnung ist derzeit für EUR 360,-- zzgl.
    EUR 120,-- Nebenkosten vermietet
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 5 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    149.6 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1999
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in einer Sackgasse mit guter und ruhiger Wohnlage von Kraiburg am Inn. Der Markt Kraiburg am Inn im ober-bayerischen Landkreis Mühldorf am Inn bietet alle Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, KFZ-Werkstatt, Tankstelle etc., ist alles in unmittelbarer Umgebung. Kraiburg bietet seinen Bewohnern eine reichhaltige Auswahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowie einen bezaubernden Ortskern. Die Sportlichen unter Ihnen können unter anderem wählen zwischen Fußball, Tennis, Leichtathletik, Golf oder auch dem Schießsport. Dieser Ort liegt in der Region Südostoberbayern im Alpenvorland an der südlichen Seite des Inns rund 23 km nordöstlich von Wasserburg, ca. 22 km nordwestlich von Trostberg, ca. 45-60 Fahrminuten zur Landeshauptstadt München und ca. 14 km von der Kreisstadt Mühldorf entfernt.
    Die nächstgelegene, von der Südost-Bayern-Bahn betriebenen Bahnstation an der Strecke Mühldorf-Rosenheim befindet sich im Nachbarort Waldkraiburg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    Telefon 08031/58 94 0-0 (Zentrale)
    Fax 08031/58 94 0-40
    E-Mail rosenheim@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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