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    in ruhiger und zentraler Lage!

    395.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    125,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1918
     in ruhiger und zentraler Lage!
    •  in ruhiger und zentraler Lage!
    • Blick von der Straße in ruhiger und zentraler Lage!
    • Terrasse in ruhiger und zentraler Lage!
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    Haus kaufen in Kolbermoor

    Einfamilienhaus
    (1/20/096-096/3051 / ID: 16712766)
    83059 Kolbermoor
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Otto Moosbauer
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93112, 0170 2291506
    08031 182-93150
    Kosten
    Kaufpreis
    395.000,00 €
    Preis/m²
    3.160,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    125,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    392,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1918
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    12.840,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das kleine, gemütliche Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1918 (geschätzt) erbaut.
    Es ist nicht unterkellert.

    Die Raumaufteilung ist folgendermaßen:
    Erdgeschoss: Gang, begehbarer Kleiderschrank, Ess- und Wohnzimmer, Speis, Bad und Schlafzimmer
    Obergeschoss: Gang und drei Zimmer

    Das Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert. Im Jahr 2014 wurde die Heizung erneuert. 2006 wurde das Dach gedämmt und 2003 das Bad weitgehend erneuert sowie der Hof mit schönem Ziegeln neu gepflastert. Die Fenster wurden in den letzten Jahren bei Bedarf erneuert.
    Erwähnenswert sind der Kachelofen im Erdgeschoss und die Holzdielen im Obergeschoss.
    Beide Stockwerke sind mit Parkettböden ausgestattet.
    Zum Haus gehören eine Garage sowie drei Nebengebäude (Schuppen für Gartengeräte, Holzlege und Fahrradschuppen).

    Das Haus ist vermietet bis Ende 2023.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 12840 EUR
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • vermietet
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 5 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    301,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2028/03/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1918
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das angebotene Häuschen befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Kolbermoor. Zum Stadtzentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sind es nur wenige Gehminuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Otto Moosbauer
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93112, 0170 2291506
    Fax 08031 182-93150
    URL www.spk-ro-aib.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
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    Ruppertstraße 19, 80466 München
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    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.