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    Nähe Mangfall, Schule und Schwimmbad!

    860.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    143,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1966
     Nähe Mangfall, Schule und Schwimmbad!
    •  Nähe Mangfall, Schule und Schwimmbad!
    • Ansicht Nähe Mangfall, Schule und Schwimmbad!
    • Ansicht Nähe Mangfall, Schule und Schwimmbad!
    • Eingangsbereich Nähe Mangfall, Schule und Schwimmbad!
    • Terrasse Nähe Mangfall, Schule und Schwimmbad!
    • Flur Nähe Mangfall, Schule und Schwimmbad!
    • Küche Nähe Mangfall, Schule und Schwimmbad!
    • Wohnbereich Nähe Mangfall, Schule und Schwimmbad!
    • Schlafzimmer Nähe Mangfall, Schule und Schwimmbad!
    • Zimmer Nähe Mangfall, Schule und Schwimmbad!
    • Erdgeschoss Nähe Mangfall, Schule und Schwimmbad!
    • Obergeschoss Nähe Mangfall, Schule und Schwimmbad!
    • Keller Nähe Mangfall, Schule und Schwimmbad!
    • Ihr Immobilienprofi Nähe Mangfall, Schule und Schwimmbad!

    Haus kaufen in Kolbermoor

    Einfamilienhaus
    (1/20/096-096/0109 / ID: 19037278)
    83059 Kolbermoor
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Martin Grübl
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    www.spk-ro-aib.de
    08031 182-93115, 0172 8858446
    08031 182-93150
    Kosten
    Kaufpreis
    860.000,00 €
    Preis/m²
    6.013,99 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    143,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    476,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1966
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 476 m² (inkl. Gemeinschaftsflächen und Zufahrt) großen, schön eingewachsenen Grundstück. Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die derzeitigen Eigentümer haben 2014 umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten in dem im Jahr 1966 erbauten Haus durchgeführt.
    So wurde z. B. die Heizung als Gas-Zentralheizung inkl. Solarunterstützung zur Warmwassererzeugung komplett (inkl. Leitungen) erneuert.
    Die Bäder wurden ebenfalls sehr geschmackvoll umgestaltet bzw. erneuert.

    Im gesamten Untergeschoss wurde ein pflegeleichter Fußboden gegossen, der auch optisch ansprechend ist. Hier wurde auch ein Hobbyraum geschaffen, der auch als Gästezimmer genutzt werden kann.

    Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großen, südlich ausgerichteten Wohnzimmer eine Wohnküche mit knapp 15 m² Wohnfläche.
    Eine neuwertige und schicke Einbauküche ist im Angebot enthalten.

    Im Obergeschoss befinden sich neben dem ebenfalls komplett sanierten Bad drei Schlafzimmer, die mit 15 m², 16 m² und 19 m² sehr großzügig sind.
    Von zwei Schlafräumen haben Sie einen Zugang auf den Balkon.

    Eine Einzelgarage sowie ein Doppelcarport gehören ebenfalls zu diesem tollen Immobilienangebot.
    Der südwestlich ausgerichtete Garten ist schön eingewachsen und nicht einsehbar. Eine großzügige Rasenfläche für die Kinder ist somit vorhanden.

    Das Haus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache freigestellt werden.

    Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    157,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.07.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/07/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Schöne, ruhige und begehrte Wohnlage von Kolbermoor.
    Die Mangfall befindet sich nur einige Meter entfernt. Über die neu errichtete Fußgängerbrücke gelangen Sie auf das Spinnereigelände mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
    Cafés, Restaurants und Ärzte befinden sich ebenfalls im nahen Umkreis.
    Das Zentrum von Kolbermoor erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
    Herr Martin Grübl
    Kufsteiner Straße 1-5
    83022 Rosenheim
    Telefon 08031 182-93115, 0172 8858446
    Fax 08031 182-93150
    URL www.spk-ro-aib.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.