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    wohl eines der größten Einfamilienhäuser in Königsbrunn mit Indoorpool

    1.099.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    302,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1979
    Terrasse wohl eines der größten Einfamilienhäuser in Königsbrunn mit Indoorpool
    Terrasse
    • Terrasse wohl eines der größten Einfamilienhäuser in Königsbrunn mit Indoorpool
    • Außen 1 wohl eines der größten Einfamilienhäuser in Königsbrunn mit Indoorpool
    • Außen 2 wohl eines der größten Einfamilienhäuser in Königsbrunn mit Indoorpool
    • Wohnen wohl eines der größten Einfamilienhäuser in Königsbrunn mit Indoorpool
    • Esszimmer wohl eines der größten Einfamilienhäuser in Königsbrunn mit Indoorpool
    • Einbauküche wohl eines der größten Einfamilienhäuser in Königsbrunn mit Indoorpool
    • Treppenhaus wohl eines der größten Einfamilienhäuser in Königsbrunn mit Indoorpool
    • Flur OG wohl eines der größten Einfamilienhäuser in Königsbrunn mit Indoorpool
    • Bad OG wohl eines der größten Einfamilienhäuser in Königsbrunn mit Indoorpool
    • Kind 1 wohl eines der größten Einfamilienhäuser in Königsbrunn mit Indoorpool
    • Kind 2 wohl eines der größten Einfamilienhäuser in Königsbrunn mit Indoorpool
    • 3. Zimmer OG wohl eines der größten Einfamilienhäuser in Königsbrunn mit Indoorpool
    • Balkon wohl eines der größten Einfamilienhäuser in Königsbrunn mit Indoorpool
    • Schwimmbad wohl eines der größten Einfamilienhäuser in Königsbrunn mit Indoorpool
    • Partykeller wohl eines der größten Einfamilienhäuser in Königsbrunn mit Indoorpool

    Haus kaufen in Königsbrunn

    Villa / Bungalow
    (HW-4060 / ID: 17720232)
    86343 Königsbrunn
    München
    Deutschland
    Anbieter:
    Happy Immo GmbH
    Herr Horst Wettig
    Abt-Petto-Straße 2
    82041 Oberhaching
    www.happy-immo.de
    089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    089 - 649 48 725
    Kosten
    Kaufpreis
    1.099.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    302,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    856,00 m²
    Nutzfläche ca.
    252,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1979
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Der freistehende und gut eingewachsene Bungalow ist wahrscheinlich eines der größten Wohnhäuser in Königsbrunn. Das Anwesen ist ruhig in einer Anwohnerstraße gelegen und eingebettet in eine familiäre Wohngegend.

    Hervorzuheben sind sicherlich der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit 63 qm, die tolle Einbauküche mit Vorratskammer, die großzügige Terrasse mit knapp 50 qm mit Grill/offenen Kamin und weiterer, gefliester Vorfläche. Der freundliche Empfangsbereich bietet neben einem innen liegenden Kamin auch 2 Büros bzw. au pair Wohnräume, ein WC sowie die Treppe ins OG/UG.

    Ihre Privatsphäre genießen Sie im OG mit 3 Schlafzimmern, einem separatem WC, sowie dem traumhaftem, blau marmorierten Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken nebst WC.

    Auf fast 260 qm im UG finden Sie den Partykeller (mit 50 % zur Wohnfläche gerechnet) - ideal für ein Homekino - mit einer nagelneuen, roten Einbauküche, den mit Glas abgetrennten 8 x 4 Meter Indoorpool sowie einen Wellnessraum mit freistehender Badewanne. Fürs Feierabendbier ist ein rustikales Holzstüberl vorhanden. Stau- und Lagerfläche bieten die 3 weitere Lager/Hobbyräume.
    Ferner ist ein Wasch- und Bügelzimmer verfügbar.

    Für Ihre PKWs ist eine Doppelgarage sowie ausreichend Stellplatzfläche vorm Haus vorhanden.

    Wir freuen uns auf Ihre ernsthafte Anfragen. Die Anforderung von Kapitalnachweisen vor einer Besichtigung ist vorbehalten. Die Eigentümer bitten bei Besichtigungen um Diskretion.

    - tolle Einbauküche
    - separate Speisekammer
    - offener Wohn-Essbereich zu ca. 63 qm
    - Empfang mit Kamin
    - 2 Büros im EG
    - große Terrasse mit offenen Kamin bzw. Grill
    - 3 Schlafzimmer im OG
    - Masterbad mit Wanne, Dusche, 2 Toiletten und Doppelwaschbecken
    - Bakon im OG
    - 8 * 4 Meter Indoorschwimmbad
    - Partykeller
    - Wasch- und Bügelzimmer
    - rustikale Holzstube
    - 3 weitere Kellerräume für Hobby, Sauna usw.

    Swimmingpool
    Wasch-/Trockenraum
    Dusche
    Badewanne
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

    ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung. **

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Garagen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Hinweis
    Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.50 km
    Entfernung Grundschule: 0.20 km
    Entfernung Realschule: 1.70 km
    Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 0.50 km
    Entfernung Gymnasium: 1.40 km
    Entfernung Fernbahnhof: 6.00 km
    Entfernung Autobahn: 5.00 km
    Entfernung Bus: 0.50 km
    Entfernung Zentrum: 1.50 km
    Königsbrunn befindet sich ca. 7 km südlich vom Augsburger Zentrum. Durch die praktische Verkehrsanbindung an die B17 sowie die Busverbindung Augsburg-Königsbrunn erreicht man in Kürze alle umliegenden Gemeinden/Orte. Ab voraussichtlich 2021 soll die neue Straßenbahnlinie 3 nach Königsbrunn fahren.
    Es gibt vor Ort sowohl eine Grundschule als auch ein Gymnasium, div. Kindergärten, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Ilsesee ist mit dem Radl erreichbar.

    Durch diese gute Infrastruktur wurde Königsbrunn kürzlich zum Mittelzentrum erhoben. Dies wird weitere Ansiedlungen von Arbeitsplätzen bei Ämtern wie z.B, Gerichte, Krankenhäuser usw. bedeuten.

    Sie können hier perfekt leben und arbeiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Happy Immo GmbH
    Herr Horst Wettig
    Abt-Petto-Straße 2
    82041 Oberhaching
    Telefon 089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    Fax 089 - 649 48 725
    URL www.happy-immo.de
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